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Wohnung zum Kauf
198000 €3.536 €/m²
Finanzierung ab 786 €/Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Schöne 2 Zi-Whg. als Kapitalanlage

Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer Seniorenanlage in Herbolzheim.
Die Anlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung ( am Stadtpark ).
Betreiberin ist die AWO, was Ihren Mietern eine sehr gute Versorgung zusichert.
Die Wohnung ist für 550,00€ kalt vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da der Bedarf nach diesen Anlagen durch die demographische Entwicklung ständig steigt.
Profitieren Sie von dieser Nachfrage und sichern Sie sich laufende Mieteinnahmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
3.535,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
293.65 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.598 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.255 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
804
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Hausgeld sind 39,11€ für Rücklagen enthalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Freiburger Immobilien Zentrum OHGGewerblicher Anbieter
Basler Straße 42, 79100 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth Wöhrle-HaasDein Kontakt
Online-ID: 2h2z65j
Referenznummer: 739#7W1Vw
Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Frau Ruth Wöhrle-Haas
Freiburger Immobilien Zentrum OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen