Wohnung zum Kauf 197.000 € 2 Zimmer 46,4 m²<br/>Wohnfläche Mayen Mayen 56727

Monat
2Zimmer
46,4 m²Wohnfläche

Frau Alisha Müller

M&S Immobilien-Vertrieb

Attraktive Neubau Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Lage

In ruhiger und schöner Wohnlage von Mayen bieten wir attraktive Neubauwohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 32 bis ca. 76 m². Sie verfügen über helle sowie freundliche Wohnflächen und bieten Platz für Single, Paare als auch der kleinen Familie. Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Bauweise. Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Duschen gewährleistet.

Die Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnraum, der sich wie folgt aufteilt:

Wohnung Nr. 5

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss ca. 46,39 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz zzgl. 15.000,-€. Highlight dieser Wohneinheit ist der schöne Weitblick über die Dächer Mayens.

Weiterhin stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:

Wohnung Nr. 1

Erdgeschosswohnung ca. 76,06 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Büro mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Doppelgarage zzgl. 30.000,-€.

Wohnung Nr. 2

Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ca. 71,23 m²: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum Balkon, Büro, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Bad mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und 2 Garagenstellplätze zzgl. 30.000,-€.

Wohnung Nr. 7

Apartment im Dachgeschoss ca. 32,41 m²: ein Bad mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und ein Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Personenaufzug
Barrierefrei
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Mayen, Mayen (56727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotenen Neubau-Eigentumswohnungen liegen in bevorzugter Wohnlage und sind nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule, die Realschule plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

197000 €

4.246,60 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,79 % (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.246,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.290 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.583 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152-53260655
E-Mail: amueller@m-und-s.net. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M&S Immobilien-VertriebGewerblicher Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alisha MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9gq5r

Referenznummer: 744