Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.500 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.166 m²<br/>Grundstück Dorum Wurster Nordseeküste 27639

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.166 m²Grundstück

Herr Caspar Grastorff

Grastorff Immobilien

Schönes Zweifamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen

Ab sofort steht Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus in Dorum zur Verfügung. Das 1908 errichtete Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.166 m² und wurde stets gepflegt. Es präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand und bietet Ihnen mit moderatem Aufwand die Möglichkeit, es an moderne Standards anzupassen.

Der flexible Grundriss ermöglicht individuelle Umgestaltungen, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 170 m², die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Aktuell ist die Erdgeschosswohnung frei, während das Obergeschoss vermietet ist. Das geräumige Zweifamilienhaus verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie separate Badezimmer, die jedem Familienmitglied ausreichend Privatsphäre bieten. So können Sie gemeinsame Momente genießen, ohne auf persönliche Rückzugsorte verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Dorum, Wurster Nordseeküste (27639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dorum, eingebettet im Landkreis Cuxhaven im schönen Niedersachsen, ist ein bezaubernder Ort, der zur Gemeinde Wurster Nordseeküste gehört. Besonders hervorzuheben sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen: Mit einem eigenen Bahnhof bietet Dorum direkte Bahnverbindungen nach Cuxhaven sowie Bremerhaven/Bremen. Des Weiteren ist die Autobahn A27 über die L119 in nur ca. 7 km zu erreichen.

Der Ort bietet eine breite Palette an Versorgungseinrichtungen, darunter diverse Supermärkte, Gastronomien, eine Apotheke, eine Tankstelle und vielfältige Erholungs- und Kureinrichtungen. Des Weiteren findet man hier eines der Rathäuser sowie eine Vielzahl an Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben. Kindergärten, eine Grundschule und die Oberschule Achtern Diek mit einem gymnasialen Zweig sind ebenfalls vorhanden.

Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Strand und zum idyllischen Kutterhafen, die nur 6 km entfernt liegen und somit für erholsame Stunden und maritime Erlebnisse sorgen. Dorum bietet somit eine ideale Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und natürlicher Schönheit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908

Preise

Kaufpreis

189500 €

1.114,71 €/m²

Provision für Käufer

3,00% zzgl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

629 €/m²

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2.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Grastorff ImmobilienGewerblicher Anbieter

Osterbüttel 4, 27639 Wurster Nordseeküste

Partnerschaft

Herr Caspar GrastorffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl785x

Referenznummer: 1004