Praxis zur Miete 1.980 € 260 m²<br/>Bürofläche Innenstadt Witten 58452

Praxis zur Miete
1980 €Nettomiete zzgl. NK
260 m²Bürofläche

Herr Thomas Schlüchter

Immoweb AG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Arztpraxis oder Bürofläche in absoluter Innenstadtlage von Witten, Umbau zu Lasten des Eigentümers

Das Objekt wurde bislang als Arztpraxis mit Operationssaal genutzt.

In Betracht kommt auch eine Nutzung als repräsentative Bürofläche. Über den vorhandenen Fahrstuhl können die großzügigen Räumlichkeiten barrierefrei genutzt werden. Für die Pause zwischendurch bietet sich neben einem Aufenthaltsraum auch der große Balkon an.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegtem Zustand und kann je nach Vereinbarung umgestaltet und volllständig renoviert übergeben werden. Die Renovierungskosten trägt der Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Einbauküche, Teeküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Innenstadt, Witten (58452)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Wittens, in unmittelbarer Nähe zur Stadtgalerie. Parkplätze und Parkhäuser sind ausreichend vorhanden.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen, die Verkehrsanbindung ist hervorragend.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1980 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

600 €

Provision für Mieter

3.57 inkl. MwSt.

Kaution

5.940,00

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben. Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², Lage im Bau: vorne hinten, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchlüchterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22xyv57

Referenznummer: 6484