Reihenmittelhaus zum Kauf

599000 €599.000 €3.443 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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6Zimmer

174 m²Wohnfläche

260 m²Grundstück

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Marienberg, Nürnberg (90425)

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Dieses tolle Reihenmittelhaus wurde ca. 1974 erbaut, es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im Jahre 1992 wurde das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und ein echtes Raumwunder. Es befindet sich in einem top gepflegten, hochwertigem Zustand und wurde laufend von dem Eigentümer renoviert und umgebaut.

Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer. Vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer haben Sie eine direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Gartenbereich. Hier haben Sie einen tollen freien Blick. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieses tollen Immobilie. Er besitzt eine schöne Größe, mit Gartenteich, und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der geschmackvolle Marmorboden wurde vor ca. 25 Jahren neu verlegt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Arbeits/Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie ein Kleiderzimmer. Das moderne Bad, wurde vor ca. 4 Jahren barrierefrei modernisiert und verfügt über eine Wanne, eine bodengleiche Dusche und ist raumhoch gefliest. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Bad mit Dusche, eine offene Küche mit anschließendem Wohnbereich sowie ein großzügiges Schlafzimmer untergebracht.

Ein großer Hobbyraum im Keller, der aktuell als Bauernstube genutzt wird, bietet genug Platz für gemütliche Abende.Die dazugehörende Garage ist bereits im Preis berücksichtigt und komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot.

Die Eigentümer möchten weiter in dem Haus leben und bekommen ein lebenslanges Wohnrecht. Als Miete wurde 1.800,-- € plus Nebenkosten pro Monat vereinbart. Weitere Information erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

Fazit: Pflegeleichtes Investment!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung