Wohnung zum Kauf provisionsfrei 385.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bamberge Straße 67 Herzogenaurach 8 Herzogenaurach 91074

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sandra Gumtau

Mauss Bau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet.

Zu der Wohnung gehört ein Keller. Raumaufteilung - Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil
Reinigungsservice
Loggia
Fenster: Holz

Lage

Bamberge Straße 67, Herzogenaurach 8, Herzogenaurach (91074)

Der Stadtkern liegt in unmittelbarer Nähe. Mit Schaeffler, adidas und Puma sind drei Weltfirmen in Herzogenaurach ansässig, Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - in Herzogenaurach können Sie natur- und citynah wohnen und müssen auf nichts verzichten.

Der Wohnstandort liegt außerdem mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg - der Weg zu Arbeitsplatz ist kurz, der Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Umgebung ideal: Die Metropole Nürnberg mit ihren vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist über die Autobahn schnell und bequem zu erreichen, die Universitäts- und Medizinstadt Erlangen nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.666,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.309 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mauss Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen

Frau Sandra GumtauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fer452

Referenznummer: BambergWHG6