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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
385000 €3.667 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Mauss Bau GmbH & Co. KG
Mauss Bau GmbH & Co. KG
Frau Sandra Gumtau
Mauss Bau GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Herzogenaurach

Objektbeschreibung Die Wohnung besticht mit ihren lichtdurchfluteten Räumen und ihrer guten Lage. Sie gelangen mit dem Aufzug in die jeweiligen Geschosse. Sie betreten die Wohnung in den Flur auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Küche mit separaten Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia mit integriertem Pflanzenbeet.


Zu der Wohnung gehört ein Keller. Raumaufteilung - Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Reinigungsservice
  • Loggia
  • Fenster: Holz

Lage

Bamberge Straße 67, Herzogenaurach 8, Herzogenaurach (91074)
Der Stadtkern liegt in unmittelbarer Nähe. Mit Schaeffler, adidas und Puma sind drei Weltfirmen in Herzogenaurach ansässig, Infrastruktur und Nahversorgung sind exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte - in Herzogenaurach können Sie natur- und citynah wohnen und müssen auf nichts verzichten.

Der Wohnstandort liegt außerdem mitten im Herzen der Metropolregion Nürnberg - der Weg zu Arbeitsplatz ist kurz, der Ausgangspunkt für Fahrten und Ausflüge in die Umgebung ideal: Die Metropole Nürnberg mit ihren vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist über die Autobahn schnell und bequem zu erreichen, die Universitäts- und Medizinstadt Erlangen nur wenige Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.244 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mauss Bau GmbH & Co. KG
Mauss Bau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Günther-Scharowsky-Straße 6, 91058 Erlangen
Frau Sandra Gumtau
Frau Sandra GumtauDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fer452
Referenznummer: BambergWHG6
Mauss Bau GmbH & Co. KG
Mauss Bau GmbH & Co. KG
Frau Sandra Gumtau
Mauss Bau GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen