Version: 8.6.2Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
460000 €2.312 €/m²
Finanzierung ab 1842 €/Monat
8Zimmer
199 m²Wohnfläche
1.033 m²Grundstück

Modernes Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit herrlichem Blick über Neuberg!

Dieses charmante Zweifamilienhaus im ruhigen Ortsteil Rüdigheim überzeugt mit historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das 1912 erbaute Haus wurde 2018 bzw. 2021 umfassend kernsaniert und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.033 m² vielfältige Möglichkeiten - inklusive weiterem Baufenster. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Eines der beiden Objekte verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse sowie einen gemütlichen Kaminofen. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bereithält. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Gas-Brennwerttherme aus 2021 und neue Heizkörper sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zur Entfaltung, während der Carport mit vier Stellplätzen für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt. Ein ideales Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenlösung!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garten
  • Terrasse
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
2.311,56 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.311,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.007 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.889
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbH
BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Tim Breckner
Herr Tim BrecknerDein Kontakt
Online-ID: 2hlkx5r
Referenznummer: 15637
BB Estates GmbH
BB Estates GmbH
Herr Tim Breckner
BB Estates GmbH