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Haus zum Kauf
450000 €461 €/m²
Finanzierung ab 1789 €/Monat
20Zimmer
976 m²Wohnfläche
4.666 m²Grundstück

Großzügiges Anwesen mit drei Gebäuden: Ehemalige Betreuungseinrichtung für Kinder in der Altmark

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie, bestehend aus drei beeindruckenden Gebäuden, die historischen Charme mit modernem Komfort vereinen. Die Immobilie umfasst:

-Ein Gründerzeithaus aus dem Jahr 1850 mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 620 m²
-Ein Jugendstilhaus von 1911 mit 244 m²
-Ein Backsteinhaus von 1930 mit 112 m²

Die Gebäude liegen auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 4.666 m², das vollständig eingezäunt ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück überzeugt mit einer gepflasterten Einfahrt, großzügigen Grünflächen, einem Grillplatz und einem idyllischen Teich. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Tierhaltung im hinteren Bereich des Grundstücks, was das Anwesen vielseitig nutzbar macht.

Im Jahr 1999 wurden fast alle Bestandsgebäude unter Beibehaltung ihrer historischen Optik vollständig neu errichtet, inklusive Dächer, Decken, Wände und Dachtragwerke. Alle sanitären Einrichtungen sowie die Elektrik wurden im Zuge dieser umfangreichen Arbeiten ebenfalls modernisiert.

Zuletzt als Betreuungsstätte für Kinder genutzt, bietet das imposante Ensemble aufgrund seiner großzügigen Raumaufteilung eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - von Wohnen über Gewerbe bis hin zu sozialen Einrichtungen.

Diese einmalige Immobilie verbindet auf harmonische Weise die historischen Baustile vergangener Epochen mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit auf dem Markt dar. Erleben Sie den Charme dieser traditionsreichen Häuser in einer idyllischen, ruhigen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
461,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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461,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
405 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.844 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.831
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Kontaktieren Sie uns:
Website: https://www.jacholke-immobilien.de/
E-Mail: info@jacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr) Stichworte vermietbare Fläche: 976,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jacholke Immobilien
Jacholke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Növenthien Nr. 31, 29562 Suhlendorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole EnglertDein Kontakt
Online-ID: 2gb3u5e
Referenznummer: 238
Jacholke Immobilien
Frau Nicole Englert
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