Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 595.000 € 10 Zimmer 249 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Kuhlerkamp Hagen 58135

Monat
10Zimmer
249 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Herr Ulrich Imming

Ulrich Imming Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen

Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten:

Wohnung Souterrain:
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaltmiete/Monat: 410,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 €

Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 €

Wohnung Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaltmiete/Monat: 615,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 €

Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten:
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 €

Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €.

Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen.

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.

Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Kuhlerkamp, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Wohnlage von Hagen
Nebenstraße
Grünlage
Ruhig gelegen
Bevorzugte Wohnlage
Herrliche Spazierwege unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten
Zur BAB 1 ca 10 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.389,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.389,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.237 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de

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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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