Version: 8.1.1Navigation überspringen

Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
595000 €2.390 €/m²
10Zimmer
249 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Ulrich Imming Immobilien e.K.
Herr Ulrich Imming
Ulrich Imming Immobilien e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen

Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten:

Wohnung Souterrain:
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaltmiete/Monat: 410,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 €

Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 €

Wohnung Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaltmiete/Monat: 615,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 €

Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten:
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 €

Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €.

Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen.

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.

Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Kuhlerkamp, Hagen (58135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Wohnlage von Hagen
Nebenstraße
Grünlage
Ruhig gelegen
Bevorzugte Wohnlage
Herrliche Spazierwege unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten
Zur BAB 1 ca 10 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
595000 €
2.389,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.389,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
911 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.176 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrich Imming Immobilien e.K.
Ulrich Imming Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 39, 58313 Herdecke
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ulrich ImmingDein Kontakt
Online-ID: 2sg6a4x
Ulrich Imming Immobilien e.K.
Herr Ulrich Imming
Ulrich Imming Immobilien e.K.
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen