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Haus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
595000 €2.389,56 €/m²
10Zimmer
249 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Kuhlerkamp, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ulrich Imming Immobilien e.K.
Herr Ulrich Imming
Ulrich Imming Immobilien e.K.
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
595000 €
2.389,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % berechnet vom Gesamtkaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Kapitalanlage: Sehr schön gelegenes 3FHS in Hagen (Nähe Tücking) zu verkaufen

Sehr schön und ruhig gelegenes 3-Familienhaus mit nachfolgenden Wohneinheiten:

Wohnung Souterrain:
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaltmiete/Monat: 410,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 100,00 €

Wohnung Erdgeschoss:
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 150,00 €

Wohnung Obergeschoss:
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaltmiete/Monat: 615,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 145,00 €

Die Wohnung im Obergeschoss wird zum 01.12.2022 mit nachfolgenden Konditionen neu angeboten:
Kaltmiete/Monat: 720,00 €
Nebenkostenvorauszahlung/Monat: 160,00 €

Die Mieteinnahmen betragen aktuell p.a. 20.940,00 €.

Die Mieteinnahmen werden unter Berücksichtigung der Neuvermietung im Obergeschoss p.a. 22.200,00 € betragen.

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.

Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr gute Wohnlage von Hagen
Nebenstraße
Grünlage
Ruhig gelegen
Bevorzugte Wohnlage
Herrliche Spazierwege unmittelbar
Öffentliche Verkehrsmittel unmittelbar
Zur Stad Hagen City ca 10 Autominuten
Zur BAB 1 ca 10 Autominuten

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.389,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
919 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.237 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ulrich Imming Immobilien e.K.
Ulrich Imming Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 39, 58313 Herdecke
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Ulrich ImmingDein Kontakt
Online-ID: 2sg6a4x
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