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Bauernhaus zum Kauf
579000 €2.757 €/m²
Finanzierung ab 2264 €/Monat
9Zimmer
210 m²Wohnfläche
4.950 m²Grundstück

Waldhaus in absoluter idyllischer Alleinlage

Landhaus / Waldhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden im östlichen Landkreis Deggendorf in der Nähe von Schöllnach (ca. 6 Km).

Absolute Alleinlage, idyllisch gelegen mit Bachlauf, perfekt für Selbstversorger, Tierbesitzer, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Genaues Baujahr unbekannt.

Komplettsanierung mit An- und Umbau in 1999 - 2001. Gaszentralheizung mit Flüssiggas und Solarthermie.
3 Ofenanschlüsse und ein Kachelofen im Wohnzimmer. Nebengebäude mit Werkstatt, Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Doppelcarport (7 m x 4,8 m) und Geräteschuppen (3,3 m x 3 m).

Einliegerwohnung 45 m² mit separatem Eingang für z.B. Ferienwohnung oder Selbstständige / Handwerker. ca. 350 m Waldweg bis zum Grundstück.

Natur pur! Ruhe pur, nur das Rauschen des Baches.

Grundstück teilt sich auf in 3380 m² Gebäude- u. Freifläche und 1570 m² landwirtschaftliche Fläche.

Die Immobilie befindet sich in sehr gepflegtem und sofort nutzbarem Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Absprache
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
579000 €
2.757,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.757,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
902 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.512 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.309
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer bitten wir von Eigenbesichtigungen abzusehen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2001 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Henhart 27, 94544 Hofkirchen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Schwarz
Herr Christoph SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2f96x5x
Referenznummer: 1455276040#M6HppY
Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Christoph Schwarz
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen