Version: 7.3.0Navigation überspringen

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9 Euro pro Quadratmeter
11Zimmer
Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Jutta Feldmeier
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2984.4 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2444.4 €
9 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
270 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
7.333,20
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.444,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • voll erschlossen

Räumlichkeiten bestens geeignet für Praxis, Kanzlei od. Büros

Diese Räumlichkeiten befinden sich an einer der am besten frequentierten Straße Schwandorfs: An der Bahnhofstraße direkt über dem Parkhaus der Sparkasse, gegenüber dem Postamt und dem Bahnhof.
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Helle, freundliche Räume bieten eine angenehme Arbeits-Atmosphäre.
- Die Sparkasse beachtet den sorgsamen und nachhaltigen Umgang mit Ressourcen, daher wurde das Objekt auf Fernwärmeheizung umgestellt.
- Für die Heiz-, sowie den Nebenkosten wird eine Vorauszahlung veranschlagt, welche jährlich mit den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet wird.
- die Dachterrasse kann mit benutzt werden
- Das sparkasseneigene Parkhaus grenzt an die Räumlichkeiten an.
- Das Zentrum mit Geschäften und Lokalen sowie diverse Fachärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin - Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt außerdem über ein gut ausgebautes Schulsystem mit allen Schularten. Schwandorf hat sich zu einem wichtigen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt. Mit bedeutsamen Arbeitgebern in der Drucktechnik und in der Automobilzulieferung. Die Stadt versteht sich mit Ihrer Vielfalt als aufstrebende, lebens- und liebenswerte Stadt der Oberpfalz!

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 271,60 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Sparkasse im Landkreis Schwandorf Gewerblicher Anbieter
Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Jutta FeldmeierDein Kontakt
Online-ID: 2gt3k5l
Referenznummer: 1/20/422-422/010468
Frau Jutta Feldmeier
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen