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Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
308000 €1.596 €/m²
Finanzierung ab 1186 €/Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Dingelstedt - Individuell und nachhaltig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Dingelstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Wohnerlebnis nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 193,01 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie für Gäste oder eventuell sogar für eine Mieterfamilie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Zudem stehen Ihnen zwei modern gestaltete Badezimmer zur Verfügung, die höchsten Komfort versprechen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie nicht nur genügend Raum für Ihre Wohnbedürfnisse haben, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit genießen können. Ob ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern oder eine offene Küche - hier haben Sie die Möglichkeit, alle Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Unsere Expertise im Hausbau ermöglicht es uns, dass wir Ihre individuellen Wünsche perfekt umsetzen.

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Die Verwendung einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch eine umweltfreundliche Lösung zur Beheizung Ihrer neuen Immobilie. Diese Technologie ist besonders effizient und trägt dazu bei, Energiekosten zu sparen. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KfW55 Standard und sorgt damit für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen.

Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit ist Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein Beitrag zum Umweltschutz. Durch den Einsatz von hochwertigen Materialien aus nachwachsenden Rohstoffen schaffen Sie nicht nur ein gesundes Raumklima, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
308000 €
1.595,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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100% kostenlos
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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.595,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
526 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.975 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.206
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 193,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2h82z5y
Referenznummer: te-05-DIN-G4
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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