Bauernhaus zum Kauf

172000 €172.000 €670,04 €/m²

Finanzierung ab 716 €/Monat

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11Zimmer

256,7 m²Wohnfläche

3.670 m²Grundstück

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Olganitz, Cavertitz (04758)

Die ehemalige Hofstelle besteht aus einem großzügigen Wohnhaus und einem zurzeit vermieteten kleineren Auszugshaus. Zusätzlich umfasst das Anwesen umfangreiche Wirtschaftsgebäude wie die ca. 364 m² großen Scheune und einen Nebengebäude mit Stallungen und drei Garagen. Diese bieten Ihnen ausreichend Nutzungsmöglichkeiten und Abstellflächen. Der Dreiseitenhof eignet sich für eine vielfältige Käuferklientel, wie größere Wohngemeinschaften, Selbstversorger, Gewerbetreibende oder Mehrgenerationenkonzepte. Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich neun weitere Zimmer, wobei einige der Räume im hinterem Wohnbereich derzeit nicht beheizbar sind. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Dachgeschoss, welches Ihnen noch weitere Ausbaureserven bereit hält. Leider wurde in den letzten Jahren nicht viel an dem Wohnhaus gemacht, so dass die ein oder andere handwerkliche Arbeit bzw. Renovierung erforderlich ist. Dieses bietet Ihnen aber genügend Spielraum eigene Gestaltungsideen umzusetzen. Hinter der Scheune erstreckt sich eine ca. 1120 m² große Wiese, die sich als Weidefläche anbietet. Zum Anwesen gehört noch ein weiteres Gartengrundstück. Dieses befindet sich unmittelbar gegenüber vom Wohnhaus und ist nur durch die Ortsdurchgangsstraße getrennt. Eine Fläche von ca. 1842 m², die nicht im Angebot enthalten ist, kann bei Bedarf mit erworben werden.

Landschaftlich wunderschön gelegen am Westrand der Dahlener Heide in Olganitz, befindet sich der zum Verkauf stehende Dreiseitenhof.
Olganitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen. Der Ort liegt ca. 3 km nordöstlich von Cavertitz. In Cavertitz finden Sie Allgemeinarzt, Kindergarten und Grundschule. Versorgungseinrichtungen und Spezialärzte sind in Dahlen, ca. 9 km, Strehla, ca. 12 km, und Oschatz, ca. 15 km, reichlich vorhanden. Die Bundesstraßen 182 verläuft östlich durch das Gemeindegebiet. Zusätzlich befindet sich in Dahlen ein Anschluss an die Bahnlinie Leipzig-Dresden. Besonders bekannt im Ort ist das Schullandheim und das Bungalowdorf. Für Wander- und Naturfreunde bietet das weitläufig und gut erschlossene Landschaftsschutzgebiet der Dahlener Heide ausreichende Entfaltungs- und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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