Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

199900 €199.900 €1.960 €/m²

Finanzierung ab 792 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Eichenbühl, Eichenbühl (63928)

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Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !

Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !

Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!

Kleine DHH mit riesiger Scheune & Wiesengrundstück (evtl. auch zusätzliches Baufeld)!

Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Nutzung:
Das kleine, aber gemütliche DHH, liegt mitten in Eichenbühl.
Es bietet Platz für eine kleine Familie mit 2-4 Personen.
Es ist dem Alter entsprechend, in einem guten Zustand. Renovierungen sind aber notwendig
Die am Haus vorbeiführende Hauptstraße, nehmen Sie im Haus selbst, so gut wie nicht war.
Zum Haus gehören noch eine direkt gegenüberliegende Holzlege, eine große Garage, sowie eine riesige Durchfahrtsscheune mit einem dahinterliegendem, traumhaftem Wiesengrundstück.
Ob die Scheune oder das Wiesengrundstück, evtl. in ein Baugrundstück umgewandelt werden könnte, müßte man erfragen.
Die Scheune und das Grunstück ist auf jeden Fall ein Traum für diejenige, die gerne Holz machen und Lagern.
Ebenso ist Sie für Unterstellmöglichkeiten bestens geeignet (Wohnwagen, Oldtimer usw)
Für Familien mit Kindern ist der rückwertige Wiesenbereich ein traumhaftes Areal zum spielen.

Sonstiges:
Renovierungen wurden ab 1989 Strom / 1990 Wärmeerzeuger / 1991 Fenster Kunststoff vorgenommen
Das Haus wurde 1937 umgebaut und vergrößert
Wald.-Wiesenrandlage
uneinsehbarer Garten

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Strom
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900-1937
Energieeffizienzklasse: F
EA gültig bis: 08.01.2034

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 175.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist F. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern