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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
862800 €3.268 €/m²
Finanzierung ab 3370 €/Monat
8Zimmer
264 m²Wohnfläche
941 m²Grundstück

Halbe Kosten sind doppelt Glück! Neubau-Doppelhaus (431.400,-- EUR je Hälfte) für 2 Familien. Provisionsfrei inkl. Grundstück!

Vorweg: Bitte geben Sie zu Ihren vollständigen Kontaktdaten die Tel.-Nr. mit an!

In wunderschöner Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen).
Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale Leistungen
mit anpassen, soweit es die Statik zuläßt.

Je Haushälfte: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR

Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten:
- Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle
- Fliesen und -arbeiten im Bad und WC
- Innentüren
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- ExVent-Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung
- höhere Decken
- Netzwerkdosen
- Klinker
- Planungsleistungen, Statik-Berechnung, Energieausweis nach GEG, Bauleitung
- Schnurgerüst, Bodengutachten
- Bodenplatte, Frostschürzen mit Dämmung
- 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- Dachflächenfenstern, franz. Balkone
- 4 PV-Module

Optionale Leistungen wie Erker, Zwerchgiebel und andere Wünsche werden gesondert berechnet.

Heinz von Heiden-Spezial:
- Ein Bauleiter, der für Sie zentraler Ansprechpartner in Sachen Baustelle ist,
- Zahlung nach Übergabe
- 15 Monate Festpreisgarantie

Der Preis beinhaltet 2 Häuser, also 431.400,00 pro Haushälfte inklusive Grundstück!

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • 2026
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Video

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
862800 €
3.268,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei für den Käufer

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.268,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.738 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Warum Heinz von Heiden? Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten
Häusern und 90jähriger Marktpräsenz hervorragend – versprochen! Über 53.000 Bauherren-Familien können sich nicht irren :-)

WICHTIG: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite!
Ständig werden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den
Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit
Rechnung.

Im weiteren Exposè-Verlauf finden Sie ein Video, dem Sie entnehmen können, mit wem Sie es als Baupartner zu tun haben, denn ein Angebot ist nur so gut, wie derjenige, der es Ihnen unterbreitet! Wichtige Hinweise - Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (wichtig Tel.-Nr.) nicht bearbeiten werden.
- Beide Haushälften werden nur gemeinsam als Doppelhaus verkauft.
- Das Grundstück ist im Angebotspreis enthalten!
- Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Die üblichen Baunebenkosten, Notargebühren sowie individuelle Wünsche sind nicht im Preis enthalten.
- Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Makler und ist courtagefrei für den Käufer!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Auch die Grundstücksgrößen pro DH-Hälfte können ggf. etwas variieren, da die Feinabsteckung erst vor dem Planungsgespräch erfolgt. Daher ist auch der Planungsvorschlag des Vermessers unverbindlich und ohne Gewähr. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unser Neubau
Unser NeubauGewerblicher Anbieter
Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Karla Kruse-Teich
Frau Karla Kruse-TeichDein Kontakt
Online-ID: 2fmra5m
Referenznummer: 121-24
Unser Neubau
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