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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
448000 €3.528 €/m²
Finanzierung ab 1752 €/Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Doppelhaushälfte in Münchsmünster mit inkl. Grundstück: Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Doppelhaus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein hohes Maß an Lichteinfall.

Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 m² Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihrer neuen Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten:
-inkl. Preis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur individuellen Gestaltung

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
448000 €
3.527,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.527,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.698 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.816 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.787
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - alles ist möglich! Möchten Sie den Innenausbau selbst gestalten? Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen diese Freiheit! Doch auch wenn Sie professionelle Unterstützung wünschen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau und zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin! Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
Online-ID: 2hl9l5n
Referenznummer: KÖ-LN-DO-85126-KW4-3
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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