Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €4.653 €/m²

Finanzierung ab 2914 €/Monat

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4Zimmer

150 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Mittelbuchen, Hanau (63454)

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Diese toppmoderne Immobilie wird Sie begeistern, durch die wohldurchdachter Bauweise hat sich der Architekt verwirklicht und ein Traumhaus gebaut.
Die Lüftungsanlage mit Partikelfilter ist ideal für ein immer sauberes Raumklima im ganzen Haus, die bodentiefen Fenster bieten ein immer lichtdurchflutetes Wohlfühlklima.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, und von hier in den riesigen Wohn,-Essbereich mit offener Küche (kpl. rd. 55m² groß). Die Terrasse und nicht zuletzt der pflegeleicht angelegte Garten wird Ihnen gefallen.. Im Nebenbereich auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC mit Duschbad. Der Technikraum befindet sich unmittelbar daneben. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten und zum Gartenhaus.
Im Obergeschoss befindet sich neben der Wohndiele das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Kind, Büro, Gast etc.) Das riesige Wohlfühlbad (ca. 20m² groß) ist lichtdurchflutet und verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster. Ein weiteres highlight ist hier die integrierte Biosauna!!

Ein Carport (mit wenigen Handgriffen zur Garage umfunktioniert!) und ein PKW-Stellplatz runden das Gesamtbild optimal ab.

Bitte entnehmen Sie einige Eckdaten dem u.a. Kurzexposè und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Telefon 06181-26260



Objekt : 1-Familienhaus

Erstbezug : Januar 2009

Wohnfläche : rd. 150m²

Grundstück : ca. 350m²

Kaufpreis : € 698.000,--

Energieausweis : 68,2 kWh(m².a)

Übergabe : Sommer 2025

Unser Angebot erfolgt freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der von uns weitergegeben Informationen und Unterlagen. Alle Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich mit uns durchgeführt.

Anstatt umfangreicher und "kleingedruckter“ Geschäftsbedingungen gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit:
Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, beträgt die bei Vertragsabschluss von Ihnen zu zahlende Nachweisprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

Besichtigungstermine Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten.
Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit.
Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden