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Maisonette zum Kauf
897000 €4.422 €/m²
4,5Zimmer
202,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Johannes & Partner - Immobilienmakler
Herr Peter Johannes
Johannes & Partner - Immobilienmakler

*moderne und großzügige 4,5 Raumwohnung in einmaliger Lage an der Elbe*


Sehr helle und schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung in sanierter denkmalgeschützter Villa in unwiederbringlicher Lage an der Grenze von Loschwitz zur Neustadt/Preußisches Viertel mit herrlichem Blick auf die Elbe und hauseigenem Park zur Nutzung.

Alle Wohnungen beginnen elbseitig in mindestens 7 Metern Höhe und sind dadurch hochwassersicher!

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* großem, hellem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
* großen Fensterfronten mit Blick auf Elbe und Elbwiesen
* Balkon und/oder Terrasse
* exklusivem und individuellem Bad
* zwei Bädern
* komplett Fußbodenheizung
* zwei Abstellräumen
* Netzwerkverkablung
* hochwertigen Holzfußböden
* Kellerabteil
* großem PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* direkter Zugang zum Körnerweg
* Traumlage mitten in der Stadt und dennoch sehr ruhig & grün
* Erstbezug nach Sanierung, Wohnung ist frei und verfügbar

Weitere Details und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Tiefgarage beträgt 908.000,-€.

Dieses denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1875
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
897000 €
4.421,55 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11000 €
Provision für Käufer
2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.421,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - Immobilienmakler
Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter JohannesDein Kontakt
Online-ID: 2fcev5y
Referenznummer: 6274
Johannes & Partner - Immobilienmakler
Herr Peter Johannes
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