Maisonette zum Kauf 897.000 € 4,5 Zimmer 202,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099

Monat
4,5Zimmer
202,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Johannes

Johannes & Partner - Immobilienmakler

moderne und großzügige 4,5 Raumwohnung in einmaliger Lage an der Elbe

Sehr helle und schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit guter Ausstattung in sanierter denkmalgeschützter Villa in unwiederbringlicher Lage an der Grenze von Loschwitz zur Neustadt/Preußisches Viertel mit herrlichem Blick auf die Elbe und hauseigenem Park zur Nutzung.

Alle Wohnungen beginnen elbseitig in mindestens 7 Metern Höhe und sind dadurch hochwassersicher!

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

* großem, hellem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche
* großen Fensterfronten mit Blick auf Elbe und Elbwiesen
* Balkon und/oder Terrasse
* exklusivem und individuellem Bad
* zwei Bädern
* komplett Fußbodenheizung
* zwei Abstellräumen
* Netzwerkverkablung
* hochwertigen Holzfußböden
* Kellerabteil
* großem PKW-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
* direkter Zugang zum Körnerweg
* Traumlage mitten in der Stadt und dennoch sehr ruhig & grün
* Erstbezug nach Sanierung, Wohnung ist frei und verfügbar

Weitere Details und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive Tiefgarage beträgt 908.000,-€.

Dieses denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1875
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

897000 €

4.421,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

11000 €

Provision für Käufer

2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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4.421,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.262 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.012 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Johannes & Partner - ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter JohannesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcev5y

Referenznummer: 6274