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Doppelhaushälfte zum Kauf
720000 €6.606 €/m²
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück

Herr Martin Grübl
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

mit viel Privatsphäre!

Die Doppelhaushälfte ist südöstlich ausgerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus wurde 1991 in solider Ziegelbauweise erstellt. Es ist perfekt auf den Grundstückszuschnitt und die Gegenseite vor Ort abgestimmt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung zusätzlich steht ein optisch ansprechender geschlämmter Kachelofen im Wohnzimmer zum Einheizen bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Tank-Heizungen und dem Wirtschaftsraum befindet sich ein individuell nutzbarer ca. 24 m² großer Hobby- bzw. Gästebereich.
Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Erker eine abgeschlossene Küche sowie ein WC.
Im Obergeschoss gibt es neben dem Familienbad drei Wohn- und Schlafräume. Alle Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Aibling (83043)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage von Harthausen.
Die Freiheit die ein eigenes Grundstück, eine Terrasse und eine Lage am Stadtrand bieten, hat sich in den letzten Jahren als Privileg herausgestellt. Bad Aibling bietet alles, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
720000 €
6.605,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.137 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.916 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kufsteiner Str. 1-5, 83022 Rosenheim
Herr Martin GrüblDein Kontakt
Online-ID: 2fv4m5r
Referenznummer: 1/20/096-096/010567
Herr Martin Grübl
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen