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Verkaufsfläche zur Miete
24500 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
664 m²Verkaufsfläche
Altstadt, Erfurt (99084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoPolis Real Estate GmbH
Herr Michael Kessler
ImmoPolis Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
32272.8 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
24500 €
Nebenkosten
2620 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1 MKM zzgl. 19 % MwSt.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Ladenfläche in 1A-Lage von Erfurt

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Ladenfläche in bester Lage der Erfurter Altstadt zu mieten! Aktuell wird die Fläche von einem großen Einzelhändler genutzt, der jedoch in Kürze auszieht. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen perfekte Voraussetzungen, um erfolgreich zu sein.


Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Erfurter Anger, einer der zentralen und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu zahlreichen Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.

Die Fläche im Überblick:
- Repräsentatives Geschäftshaus am Erfurter Anger
- Großzügige Ladenfläche inmitten der Erfurter Altstadt
- Ebenerdig erreichbar
- Ladenfläche: 500 m²
- Lagerfläche: 164 m²
- Ideal für Einzelhandel und Waren verschiedenster Art

Ihre Vorteile:
- Exklusive Lage: Erfurt Anger - eine der besten und belebtesten Adressen in der Altstadt
- Hervorragende Erreichbarkeit: Perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Flexibilität: Die Fläche eignet sich ideal für diverse Einzelhandelskonzepte

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

1A-Lage TOP-Lage am Anger, umgeben von Geschäften, Ärzten, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben, öffentliche Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden, die Straßenbahn hält fast vor der Tür.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 1 MKM zzgl. 19 % MwSt.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter eine Provision/Maklercourtage in Höhe einer Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an unsere Firma zu zahlen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung - rufen Sie uns an! Stichworte Gesamtfläche: 664,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Anbieter der Immobilie

ImmoPolis Real Estate GmbH
ImmoPolis Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Benaryplatz 2, 99084 Erfurt
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Partnerschaft
Herr Michael KesslerDein Kontakt
Online-ID: 2gqbj52
Referenznummer: 170/2024
ImmoPolis Real Estate GmbH
Herr Michael Kessler
ImmoPolis Real Estate GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen