Verkaufsfläche zur Miete

24500 €24.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

2Zimmer

664 m²Verkaufsfläche

---

Altstadt, Erfurt (99084)

---

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Ladenfläche in bester Lage der Erfurter Altstadt zu mieten! Aktuell wird die Fläche von einem großen Einzelhändler genutzt, der jedoch in Kürze auszieht. Diese Lage bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen perfekte Voraussetzungen, um erfolgreich zu sein.


Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Erfurter Anger, einer der zentralen und meistfrequentierten Einkaufsstraßen der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu zahlreichen Parkmöglichkeiten ist die Immobilie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar.

Die Fläche im Überblick:
- Repräsentatives Geschäftshaus am Erfurter Anger
- Großzügige Ladenfläche inmitten der Erfurter Altstadt
- Ebenerdig erreichbar
- Ladenfläche: 500 m²
- Lagerfläche: 164 m²
- Ideal für Einzelhandel und Waren verschiedenster Art

Ihre Vorteile:
- Exklusive Lage: Erfurt Anger - eine der besten und belebtesten Adressen in der Altstadt
- Hervorragende Erreichbarkeit: Perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Flexibilität: Die Fläche eignet sich ideal für diverse Einzelhandelskonzepte

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 1 MKM zzgl. 19 % MwSt.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Anmietung des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter eine Provision/Maklercourtage in Höhe einer Monatskaltmiete zzgl. 19 % MwSt. an unsere Firma zu zahlen. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immo Polis Real Estate GmbH Erfurt.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung - rufen Sie uns an! Stichworte Gesamtfläche: 664,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2023