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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
449759 €2.729 €/m²
Finanzierung ab 1759 €/Monat
5Zimmer
164,8 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

Herr Erminio Zarrilli
allkauf haus
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Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen! Worauf warten Sie?

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Unterroth! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 670 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von 164,79 m², die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum zum Entfalten benötigen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht und somit den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie schafft.

Ein weiteres Highlight dieses traumhaften Objekts ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort im Alltag erhöht. Der Dachboden bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch kreativ gestaltet werden - vielleicht als Spielzimmer oder Home Office? Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorteile der hochwertigen Bodenbeläge: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für den Eingangsbereich sowie das Badezimmer; Laminat hingegen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre in den Wohnräumen. Selbstverständlich können Sie auch Ihre Wunschbeläge wählen, denn Individualität wird bei uns großgeschrieben!

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. Diese Art der Heizung nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung und sorgt damit nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten sichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
449759 €
2.729,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.729,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten - es bietet Ihnen maximale Kostenersparnis! Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau und Estrich können Sie selbst gestalten oder durch unsere Profis bewerkstelligen lassen. Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem die Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe sowie die komplette Elektroinstallation inklusive der Lieferung des Materials. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und einer Festpreisgarantie - somit stellen wir sicher, dass Ihr Traum vom Eigenheim ohne böse Überraschungen wahr wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Erminio ZarrilliDein Kontakt
Online-ID: 2hg5z5r
Referenznummer: GZ-EZ-H11-89299-KW05-J
Herr Erminio Zarrilli
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