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Bürofläche zur Miete
1415 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
101 m²Bürofläche

Bodo Günther Immobilien
Herr Bodo Günther
Bodo Günther Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Kochnische
  • Alarmanlage

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hittfeld, Seevetal (21218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1565 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1415 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5,50 €

Weitere Informationen

Objektbeschreibung/ Miete Miete 1.415,00 EUR + Nebenkosten Vorauszahlung 150,00 EUR = 1.565,00 EUR Netto + zur Zeit 19% MwSt. 297,35 EUR = 1.862,35 EUR Brutto


Das Gewerbegebiet „An der Seeve“ zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung im Hamburger Süden aus, eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit hat eine Verbundsicherheitsverglasung nach DIN 356 Stufe P4A, die vorhandene Alarmanlage soll an einen Wachdienst aufgeschaltet werden (laufender Vertrag ist vom Mieter einzurichten).
Die Kommunikationsverbindung erfolgt über Glasfaser, als Bodenbelag wurde ein heller Designbelag in Holzoptik verlegt.
Die Küchenzeile verfügt über einen Kühlschrank, eine Spülmaschine (die zur Nutzung überlassen wird) und über eine Vorbereitung für eine Microwelle.
Zu der Einheit gehören 2 Stellplätze die in der Miete enthalten sind, weitere Stellplätze sind an der Straße auf öffentlichem Grund zu finden.

Mieterhöhungen nach Index jedes Jahr zum Einzugstermin nach %tualer
Indexveränderung

Info Die Maklercourtage in Höhe der 2-fachen Nettokaltmiete zzgl. der jeweils geltenden MwSt. ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und von dem Mieter an das Unternehmen Bodo Günther Immobilien zu zahlen, das hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Anfragen bitte per Mail mit Angabe der Telefonnummer vielen Dank! Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bodo Günther Immobilien
Bodo Günther ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 28 A, 21218 Seevetal
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Bodo GüntherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fgam5s
Referenznummer: 0828
Bodo Günther Immobilien
Herr Bodo Günther
Bodo Günther Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé