Mehrfamilienhaus zum Kauf 99.500 € 16 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 387 m²<br/>Grundstück Bad Köstritz Bad Köstritz 07586

Monat
16Zimmer
250 m²Wohnfläche
387 m²Grundstück

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

Herr Peter Vierheilig

Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

PROVISIONSFREI*- ein Haus im Haus und das in Bad Köstritz!

Warum nicht einfach ein bestehendes, unterkellertes Mehrfamilienhaus als großzügiges Einfamilienhaus nutzen? Die Gegebenheiten vor Ort bieten sich dafür an, doch lesen Sie selbst...

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit jeweils auf jeder Haushälfte 3 Zimmer, welche auf Ihre kreativen Ideen warten.

Das 1. Obergeschoss könnte in Zukunft als Ihre neue Wohnetage dienen. Hier befinden sich ein bereits modernisiertes Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken, eine geräumige Küche mit Blick in den grünen Garten, sowie 5 weiteren Zimmern. Das grundrissgleiche Dachgeschoss verfügt dann über das zweite Badezimmer, ebenfalls über eine Küche und 5 weitere Räume. Eine Zusammenlegung der beiden Etagen bietet sich an, hier können Sie Räume öffnen und die ca. 180 m² Wohnfläche ganz nach Ihren Wünschen nutzen.

Sollte der Platzbedarf noch nicht ausreichen, wartet das Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve auf Sie.

Der hier vorhandene Garten mit Rasenfläche, einigen Schuppen und viel Platz für Ihre Kinder, dürfe Ihnen auch sehr gut gefallen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und eine grüne Oase entstehen lassen. Platz ist genügend vorhanden!

Haben wir zu viel versprochen? Die Realisierung Ihrer ganz individuellen Wohnräume kann losgehen - rufen Sie uns an, wir informieren Sie sehr gerne über die Möglichkeiten dieses Hauses!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 133,90 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2013, Energieeffizienzklasse E.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Köstritz, Bad Köstritz (07586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Bad Köstritz, einer Kleinstadt in Thüringen, nördlich von Gera. Natürlich kennt jeder die Brauerei im Ort mit ihrem berühmten Schwarzbier. Die unmittelbare Umgebung wird von gleichartigen Mehrfamilienhäusern in geschlossener Bauweise, aber auch von einigen Einfamilienhäusern geprägt. In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld. Östlich um die Stadt herum führt die Bundesstraße 7, über die in etwa 6 km Entfernung die Anschlussstelle Gera der Bundesautobahn 4 zu erreichen ist. In Bad Köstritz sind natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie sonstige Einrichtungen vorhanden und die Lage ist somit als gut zu bewerten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

99500 €

398 €/m²

Provision für Käufer

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/VYWm (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 24, 07545 Gera

6 Jahre Partnerschaft

Herr Peter VierheiligDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7a75s

Referenznummer: V&P-10690