Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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527 m²Bürofläche

ab 215 m²Teilbarkeit

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Galgenhof, Nürnberg (90459)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Stockwerke werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

In der zum Gebäudekomplex gehörenden Tiefgarage können bis zu zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 742,00 m², Büroteilfläche: 215,00 m², gute Anbindung an den ÖPNV, hell, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs