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Steven Efler Immobilien GmbH
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Bürofläche zur Miete
527 m²Bürofläche
ab 215 m²Teilbarkeit

Steven Efler Immobilien GmbH
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Herr Steven Efler
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Flexibel mit zentraler Stadtlage

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus mit Wohnungen in den oberen Etagen. Die ersten beiden Stockwerke werden von Einzelhandel und Gastronomie genutzt, das zweite und dritte Obergeschoss von Praxen und Büros.

In der zum Gebäudekomplex gehörenden Tiefgarage können bis zu zwei Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
2.8 €
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
4 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 174.60 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 98.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 742,00 m², Büroteilfläche: 215,00 m², gute Anbindung an den ÖPNV, hell, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkdt55
Referenznummer: IK108
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Herr Steven Efler
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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