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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
349000 €349.000 €/m²
Finanzierung ab 1344 €/Monat
10Zimmer
1 m²Wohnfläche
468 m²Grundstück

Gepflegte ehemalige Bank mit Wohnraumpotenzial

Das Bankgebäude in Obernheim steht zum Verkauf.
Eine SB-Filiale der Volksbank Albstadt eG befindet sich im Erdgeschoss.
Hier kann ggf. für einen Teil der Erdgeschossfläche, mit dem neuen Eigentümer, ein Mietvertrag geschlossen werden.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind zwei separat nutzbare Einheiten vorhanden. Diese eignen sich sowohl als Büro aber auch hervorragend als Wohneinheiten. Umbauarbeiten sind dafür nur in geringem Maße notwendig. Die Aufteilung ist zeitgemäß und die Küchen sind bereits vorhanden. Duschen sind einzubauen, durch die vorhandenen großzügigen WC-Anlagen ist die Infrastruktur dafür ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude ist Mitte der 1990er Jahre umfangreich umgebaut und auf den damaligen Stand der Technik aufgewertet worden.
Im Untergeschoss befindet sich eine Teilunterkellerung. Die Wände im Untergeschoss sind sichtbar feucht und sollten vom Erwerber saniert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze

Energie und Bauzustand

Siehe Seite 4 und 5 des Ausweises

  • Baujahr1971
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
349.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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349.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.180 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.366
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 411,00 m², vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1995

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
Volksbank Albstadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstrasse 57, 72458 Albstadt-Ebingen
Herr Matthias Haas
Herr Matthias HaasDein Kontakt
Online-ID: 2hq8j5p
Referenznummer: 3283
Volksbank Albstadt Immobilien GmbH
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Herr Matthias Haas
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