Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 745.000 € 315,3 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Ortsgebiet Ottersweier 77833

Monat
315,3 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Andreas Krupp sen.

Krupp & Krupp Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Attraktives 4-Familienhaus in Bühl-Ottersweier bereits nach WEG aufgeteilt

Objektbeschreibung Dieses 4-Familienhaus ist in massiver Bauweise als zweigeschossiges, vollunterkellertes Gebäude mit Satteldach

Das Haus selbst versprüht seinen ganz eigenen Charme. Durch die vielen Fenster und Balkone spricht die Architektur für sich.

Zusätzlichen Stauraum erhält man auch durch das Kellergeschoss.

Die große Rasenfläche bietet genügend Platz für Entspannung.

Es stehen 3 befestigte Stellplätze in der Hausfront zur Verfügung.

Es handelt sich um eine gute Ausstattung in einem ordentlichen Zustand. Die Wohnungen verfügen über schöne Bodenbeläge, Fliesen- und Laminatbelag. Die Fenster sind Holzisolierfenster.
Raumaufteilung Nr.1 WHG EG Links 74,10m²
Nr.2 WHG EG Rechts 36,95m²
Nr.3 WHG OG 113,121m²
Nr.4 WHG DG 91,10m²
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein
Satellitenanschluss

Lage

Ortsgebiet, Ottersweier (77833)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Ottersweier. Zentral und dennoch ruhig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, schnell erreichen Sie die Auffahrt zur Bundesautobahn A5 über die Bundesstrasse. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle wenige Meter entfernt) sowie auch auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

745000 €

2.363,05 €/m²

Provision für Käufer

4,98% zuzgl. MwSt. vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu bezahlen.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr in basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Anbieter der Immobilie

Krupp & Krupp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rathausplatz 3, 76532 Baden-Baden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Krupp sen.Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gau35j

Referenznummer: AKOTT8