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Gewerbegrundstück zum Kauf
778820 €35 €/m²
22.252 m²Grundstück

Gewerbepark Rietzer Berg: Ihre Chance auf eine Zukunftsorientierte Gewerbefläche

Zum Kauf angeboten werden zwei Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 22.252 m² im Gewerbegebiet "Gewerbepark Rietzer Berg". Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für die gewerbliche Nutzung gemäß Bebauungsplan und befinden sich in einer etablierten und wachsenden Wirtschaftsregion. Dank der direkten Lage an der Straße eignen sich die Flächen hervorragend für die Ansiedlung eines neuen Betriebs sowie für die Erweiterung oder den Ausbau bestehender Unternehmen.

Details zu den Flurstücken
1. Flurstück 81/1
- Flur: 001
- Gemarkung: Rietz, b. Lehnin
- Amtliche Fläche: ca. 7.973 m²

2. Flurstück 81/2
- Flur: 001
- Gemarkung: Rietz, b. Lehnin
- Amtliche Fläche: ca. 14.279 m²

Gesamtgrundstücksfläche: ca. 22.252 m²

Lage und Infrastruktur
Die Flurstücke befinden sich in der Gemarkung Rietz, in der Gemeinde Kloster Lehnin, Landkreis Potsdam-Mittelmark. Das Gewerbegebiet "Gewerbepark Rietzer Berg" liegt verkehrsgünstig und ist hervorragend an überregionale Verkehrswege angebunden. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in diesem Gewerbegebiet angesiedelt, darunter:

- BERGER BETON GMBH
- BÖHM GmbH Brandenburg/H. & Co.
- Eisen & Metall Fertigungstechnik GmbH
- Grand River Enterprises (Deutschland) GmbH
- Hofmeister & Meincke GmbH
- Verhoek Teppichlogistik GmbH

Die Flächen liegen in einer wirtschaftlich attraktiven Region, die von ihrer zentralen Lage in Brandenburg und ihrer Nähe zu Berlin und Potsdam profitiert.

Steuersätze
- Gewerbesteuerhebesatz: 309 %
- Grundsteuerhebesatz A: 270 %
- Grundsteuerhebesatz B: 379 %

Besonderheiten und Vorteile
- Großzügige Grundstücksflächen: Die beiden Flurstücke bieten eine Gesamtfläche von ca. 22.252 m² und eignen sich ideal für Industrie-, Logistik- oder Gewerbebetriebe.
- Planungssicherheit: Bebaubar gemäß Bebauungsplan "Gewerbegebiet Rietzer Berg".
- Etablierte Nachbarschaft: Ansiedlung zahlreicher renommierter Unternehmen garantiert ein attraktives wirtschaftliches Umfeld.
- Verkehrsanbindung: Zentrale Lage in Brandenburg mit hervorragender Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen.

Fazit
Die angebotenen Flurstücke im Gewerbegebiet "Gewerbepark Rietzer Berg" sind die perfekte Wahl für Unternehmen, die auf der Suche nach großzügigen und gut angebundenen Gewerbeflächen in einer wirtschaftlich attraktiven Region sind. Profitieren Sie von der Nähe zu etablierten Unternehmen und der erstklassigen Infrastruktur.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Preise

Kaufpreis
778820 €
35 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.

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Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch sind Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Erfolgsfall fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, die von Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) erhoben wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé dient als Vorinformation, die rechtsverbindliche Grundlage bildet ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Dieses Exposé ist nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.

Kontakt:
Direkt per E-Mail an info(at)lehmann.immo oder weitere Informationen unter http://www.lehmann.immo . Stichworte GRZ: 0.8, GFZ: 2, Distanz zum Flughafen: 84.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.68

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Partnerschaft
Martin LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2hb9x5u
Referenznummer: 2025-106
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Martin Lehmann
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