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Wohnung zur Miete
1941.23 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
102,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

3-Zimmerwohnung mit Ankleide, Balkon und Gäste-WC

Die Obergeschosswohnung besticht durch eine Vielzahl an Besonderheiten. Die Wohnung wird über das Treppenhaus per Treppe oder Aufzugsanlage erreicht. Auf selber Ebene befindet sich abgehend vom Treppenhaus ein Abstellraum.
Innerhalb der Wohnung ergänzt das zusätzliche Gäste WC das Vollbad welches über eine bodengleiche Dusche und auch über eine Badewanne verfügt. Das Schlafzimmer bleibt aufgrund der anliegenden Ankleide von größeren Schränken verschont und dient vollends der Erholung. Ein weiteres Zimmer (Kind/Gäste/Büro) befindet sich vom Flur abgehend im vorderen Teil der Wohnung.
Ein vom Wohnungsflur abgehender Abstellraum mit einer innenliegenden Be- und Entlüftung bietet de optimalen Platz für Waschmaschine, Trockner oder Reinigungsutensilien.
Der hintere Wohnbereich (zum Garten ausgerichtet) besteht aus einem sehr großzügigen Wohnessbereich. Die Abstellkammer entlastet die Abstellfläche einer jeden Küche und lässt Vorräte und Zutaten aus dem Sichtbereich verschwinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • April 2025
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2201.23 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1941.23 €
19 €/m²
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3.900,00 €

Weitere Informationen

Objekt-/ Wohnungsbeschreibung Die angebotene Obergeschosswohnung ist Teil eines familiären Mehrfamilienhauses mit insgesamt lediglich 5 Wohneinheiten.
Die großzügige Obergeschosswohnung bietet neben der Aufzugsanlage einen separaten Abstellraum auf selbiger Wohnebene, einen Balkon und zusätzliche eine Barrierefreiheit.
Ein ebenerdig zu erreichender Fahrradabstellraum im Erdgeschoss bietet viel Platz und Möglichkeiten um Kinderwagen, Laufräder oder Fahrräder Witterungs- und Diebstahlgeschützt unterzubringen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können erst nach dem Erhalt der vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vergeben werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ht2g5r
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt