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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
65000 €542 €/m²
Finanzierung ab 250 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
324 m²Grundstück

PROVISIONSFREI: Ländlich gelegenes Einfamilienhaus !!!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das in einem idyllischen Dorf nahe Querfurt gelegen ist. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein malerischer Teich, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Ein Spielplatz bietet Kindern endlose Möglichkeiten zum Spielen, während ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe das tägliche Leben für Familien erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Das Haus selbst, erbaut im Jahr 1930, besticht durch seine solide, massive Bauweise und eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf vier großzügige Zimmer. Der Charme der 1930er Jahre wird durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt. Die Heizung wurde 1995 erneuert und sorgt für wohlige Wärme, während die Fenster aus dem Jahr 2006 für eine angenehme Lichtdurchflutung und Energieeffizienz sorgen. Das Dach, 1993 saniert, und die teilweise unterkellerte Bauweise unterstreichen die Langlebigkeit und den gepflegten Zustand der Immobilie.

Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, wurde 2019 auf den neuesten Stand gebracht und bietet modernen Komfort. Die Elektroinstallationen aus dem Jahr 1995 gewährleisten eine zuverlässige Versorgung. Eine Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während die zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, perfekt geeignet für Familien, Paare und Singles.

?? virtuelle Online-Besichtigung
?? ca. 120 m² Wohnfläche
?? Baujahr 1930, modernisiert
?? Garage vorhanden
?? ruhige, familienfreundliche Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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3D tour

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
65000 €
541,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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541,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
438 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.595 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
254
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges TIPP:
Nutzen Sie unbedingt die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung, um schon jetzt einen detailgenauen Eindruck von der Immobilie zu bekommen.

Bei Interesse bitten wir um Ihre Nachricht über das Kontaktformular.

Beim angegebenen Kaufpreisvorschlag handelt es sich um den in der Markt-/Sachwertanalyse ermittelten Immobilienwert. Sollte Ihnen die Immobilie mehr oder weniger wert sein, treten wir mit Ihnen in den Dialog. Als mehrfach ausgezeichneter Immobilienprofi verpflichten wir uns einem eigenen Ehrenkodex im Umgang mit unseren Kunden (auf unserer Website nachzulesen). Alle Angaben beruhen auf Informationen der/des Auftraggeber(in)s. Für deren Richtigkeit übernimmt die HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 2, Flurstück: 338, Gemarkung: Weißenschirmbach, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Külz-Straße 15, 06108 Halle (Saale)
partner badge
Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlfk57
Referenznummer: 24-11-708
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH
Gewerblicher Anbieter
HS Immobilienberatungsgesellschaft mbH