Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
295000 €3.656 €/m²
Finanzierung ab 1168 €/Monat
3,5Zimmer
80,7 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Bonlanden

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 81 Quadratmeter und befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 39 Einheiten, der im Jahr 1982 erbaut wurde. Die beschriebene Wohnung gehört zur größeren Einheit mit 28 Wohnungen und besticht durch zeitlose Eleganz sowie solide Bauqualität.

Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine behagliche Atmosphäre aus, die zum Wohlfühlen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der geräumige Südbalkon mit praktischem Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum und die Unterbringung von Gartengeräten oder anderen Utensilien sowie für entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick über die Dächer von Bonlanden.

Das innenliegende Badezimmer lädt mit einer einladenden Wanne und einer praktischen Dusche zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag ein. Ein WC und ein Waschtisch komplettieren das Badezimmer.

Mit zwei Schlafzimmern bietet die Wohnung ideale Wohnmöglichkeiten für Familien. Paare, die ein Homeoffice benötigen, finden hier ebenfalls den idealen Raum.

Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und ist bestens geeignet für alle, die gerne kochen und backen. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum, der weiteren Stauraum für alltägliche Gegenstände bietet.

Zur Wohnung gelangt man bequem mit einem geräumigen Aufzug, der nicht nur den Komfort steigert, sondern auch für eine barrierefreie Zugänglichkeit sorgt, was sie besonders attraktiv für Menschen jeden Alters macht.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage, die bei jedem Stellplatz zusätzlich über Strom verfügt. Abschließend gehört zur Einheit auch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche mit Trockenraum für die Wohngemeinschaft.

Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Insgesamt strahlt diese Wohnung eine gelungene Mischung aus Funktionalität, Eleganz und Gemütlichkeit aus. Sie ist nicht nur eine ideale Investitionsmöglichkeit, sondern auch ein Ort, an dem sich Bewohner und Investoren gleichermaßen zu Hause fühlen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.655,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt.
2,975% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
547 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.655,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.802 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.481 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.194
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975% inkl. 19% MwSt.
2,975% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Sonstiges Allgemeiner Hinweis:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns zur Terminvereinbarung kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Sollten Sie vorab mehr über uns erfahren wollen, so besuchen Sie uns gerne auf www.corinaklamann.de

Fachkundig beraten wir Sie auch kostenfrei und unverbindlich zur Werteinschätzung Ihrer eigenen Immobilie. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,40 m², 9 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Corina Klamann Immobilien
Corina Klamann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Frau Corina KlamannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f3cd56
Referenznummer: 88#Uf7cg
Corina Klamann Immobilien
Frau Corina Klamann
Corina Klamann Immobilien
Bevorzugt E-Mail-Kontakt