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Lagerhalle zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
419000 €
8Zimmer
409 m²Fläche

4 Immobilieneinheiten im Paket.

Immobilienangebot im Industriegebiet Welschingen: Ideal für Kapitalanleger!

Hier im dynamischen Industriegebiet von Welschingen, nur einen Steinwurf vor Engen entfernt, erwartet Sie ein attraktives Immobilienpaket, das Ihr Investment-Herz höher schlagen lässt!

Das Paket umfasst mehrere gut vermietete Erdgeschossimmobilien, die nicht nur eine solide Rendite versprechen, sondern auch durch ihre hervorragende Lage beste Voraussetzungen für zukünftige Mieter bieten. Perfekt geeignet für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer wertstabilen Anlage sind.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilien sind die 6 dazugehörigen PKW-Stellplätze - ein echter Pluspunkt in der heutigen Zeit! Und das Beste: Die Gaszentralheizung wurde erst im Jahr 2024 erneuert, sodass Sie sich um zukünftige Investitionen in die Instandhaltung keine Sorgen machen müssen.

Hier die Aufteilung der Immobilien:
1) Büro Nr. 18 im EG mit 51qm = 408,- netto/mtl. Mieteinnahme
2) Büro Nr. 23 im EG mit 103qm = 618,- netto/mtl. Mieteinnahme
3) Büro Nr. 24 im EG mit 51qm = 380,- netto/mtl. Mieteinnahme
4) Halle Nr. 29 im EG mit 204qm = 830,- netto/mtl. Mieteinnahme
Gesamt somit 2.236,- Euro netto/mtl. Mieteinnahme

Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie selbst zu nutzen, haben Sie hier eine Kündigungsfrist von 6 Monaten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in eine vielversprechende Zukunft mit diesen erstklassigen Immobilien in Welschingen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche, Teeküche
  • 6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • teilweise möbliert
  • 1 Geschoss
  • Barrierefrei

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
419000 €
Provision für Käufer
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Laufende Kosten
Hausgeld
1011 €
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hohentwiel Immobilien
Hohentwiel ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hegaustr. 12a, 78224 Singen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Stan Reichel
Herr Stan ReichelDein Kontakt
Online-ID: 2hah35s
Referenznummer: 25709-2 (1/12297)
Hohentwiel Immobilien
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen