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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann
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Grundstück zum Kauf
635000 €873 €/m²
727 m²Grundstück

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Alstertal
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Planen Sie Ihren Neubau genau hier - tolles Grundstück mit perfekter S/W-Ausrichtung!

Das hier angebotene, ideal ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen, sehr gut angebundenen Wohnstraße in Hamburg Poppenbüttel. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.

Für eine mögliche Bebauung des ca. 727 m² großen Grundstücks gilt der Bebauungsplan Poppenbüttel 9, welcher eine Bebauung in einem reinen Wohngebiet mit offener Bauweise und 1 Vollgeschoss zulässt.

Die Bebauung kann nach Art und Maß entsprechend individuell geplant werden. In diesem Wohngebiet sind laut Bebauungsplan Einzel- und Doppelhäuser zulässig.

Diese Angaben sind unverbindlich und vom Käufer selbst zu prüfen.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 26 Metern und Tiefe von ca. 29 Metern und ist mit einem Altbestand aus dem Jahr 1930 bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Grundstücks und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht alleine zu betreten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) bearbeiten.

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Preise

Kaufpreis
635000 €
873,45 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte GRZ: 0,2, Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra HusemannGewerblicher Anbieter
Poppenbütteler Weg 191a, 22399 Hamburg
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-AlstertalDein Kontakt
Online-ID: 2hzte5d
Referenznummer: 24101038
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