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Einfamilienhaus zum Kauf
685000 €4.419 €/m²
Finanzierung ab 2755 €/Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Tolles Einfamilienhaus in super Lage von Rheindorf

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage im Süden von Rheindorf.

Das freistehende Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Bei dem Dach handelt es sich um ein mit Pfannen/Ziegeln eingedecktes Satteldach. Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen, die über die breite Zufahrt gut zu erreichen sind.

Das Grundstück ist mit Rasen und Büschen ansehnlich angelegt. Sogar einen kleinen Teich gibt es.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit dem imposanten Treppenhaus. Von hier aus sind die Garderobe, das Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer erreichbar. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das angrenzende Esszimmer und im weiteren Verlauf das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das neben dem Wohnzimmer gelegene Kaminzimmer ist gerade im Winter ein beliebter und gemütlicher Raum.

Über die schön gestaltete Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier sind das riesige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Loggia und das Badezimmer gelegen.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und einen eigenen Wellnessbereich mit Ruhebereich und Sauna. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
685000 €
4.419,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.386 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.038 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.827
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt
Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarktGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Str. 39a, 51373 Leverkusen
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Partnerschaft
Herr Thomas Wegert
Herr Thomas WegertDein Kontakt
Online-ID: 2h7we5p
Referenznummer: 4689
Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen