Version: 8.6.2Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
229000 €4.591 €/m²
Finanzierung ab 919 €/Monat
2Zimmer
49,9 m²Wohnfläche

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Köpenick, ideal für Kapitalanleger

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, welches 2013 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,88 m² bietet die Wohnung eine ideale Größe für Singles oder Paare und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und bietet so eine solide Einkommensquelle für Anleger.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind mit einem klassischen Dielenboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die Küche und das Tageslicht-Bad mit Wanne sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.

Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlich Raum für Entspannung im Freien bietet und einen schönen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
229000 €
4.591,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
287 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.591,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.491 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
942
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerald Klinger
Herr Gerald KlingerDein Kontakt
Online-ID: 2hq4j5p
Referenznummer: 2539 (1/2539)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Gerald Klinger
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen