Gastronomie/Hotel zum Kauf 349.000 € 300 m²<br/>Gastrofläche 1.600 m²<br/>Grundstück Breitbrunn Breitbrunn 96151

Gastronomie/Hotel zum Kauf
349000 €
300 m²Gastrofläche
1.600 m²Grundstück

Herr Helmut Hauck

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Biergarten Naturpark Hassberge - brauereifrei, genehmigt, ca. 120 Sitzplätze Wohnen u. Arbeiten

Hier die wichtigsten Punkte zum Biergarten und des Wohnhauses:
- Baujahr 1970; Anbau Ausschank für Gastro und WC-Anlage im Jahr 2022
Das Haus befindet sich auf einem 1.600 qm Grundstück in wunderschöner Lage in Breitbrunn.
Das Dach über der Biergartenküche & Toiletten sind ebenfalls in 2022 neu aufgebaut und kann als Terrasse mit ca. 50 qm genutzt werden.
Baumbestand mit Kastanie und Fichte.

Wichtig ist auch, dass der Biergarten, der nach der bayrischen Biergartenverordnung genehmigt ist und betrieben werden.
Der Biergarten bietet Platz für ca. 120 Sitzplätze.

Die zentrale Lage im Naturpark Hassberge machen diesen zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen.

Sie finden hier ein Wohnhaus und einen Standort für Ihre eigene Gastronomie - hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Das Haus wurde neu verputzt und gestrichen, Leitungen sind neu und er Anbau wurde 2022 erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Breitbrunn, Breitbrunn (96151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Breitbrunn nähe Bamberg!! - Gute Anbindung über die A 70, Sie erreichen die Autobahn A70 in ca. 6 Minuten!

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Breitbrunn; der eigenständigen Gemeinde Breitbrunn im Naturpark Hassberge. Die nahe gelegenen Wälder und Wiesen eignen sich hervorragend zum Spazierengehen oder zum Sporttreiben.
Vor Ort befindet sich ein Kindergarten mit Kinderkrippe.
Weiterführende Schulen sind in Ebern vorhanden; Realschule, Mittelschule, Gymnasium.
Gute Verbindung durch Schulbusse ist gegeben.

Supermärkte, Getränkemärkte, Metzgereien, Ärzte, ein Krankenhaus und Apotheken finden Sie ebenfalls im nahegelegenen Ebelsbach, Eltmann und Ebern.

Breitbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge
Die Ortschaften Kirchlauter, Neubrunn und Pettstadt befinden sich in der Region Main-Rhön (Bayerische Planungsregion 3) in den Seitentälern des Mains und im südlichen Teil des Naturparks Haßberge, etwa 20 km westlich von Bamberg und 39 km östlich von Schweinfurt.

Bamberg: 20 Minunten; ca. 20 km
Nürnberg Flughafen: 45 Minuten; ca. 80 km
Anschlußstelle Autobahn A 70: ca. 6 km, ca. 6 Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

349000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, pro Vertragspartei, fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich doch einfach bei einem individuellen
Besichtigungstermin von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.

Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause?
Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über
100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in
einem persönlichen Gespräch beraten.

Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle
Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine
individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé,
inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis
hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe
Ihrer Immobilie.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten
Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Eine Weitergabe
an Dritte ist nicht gestattet.

Sie erreichen mich unter 0171-3017902. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Herr Helmut HauckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmwu5a

Referenznummer: 4252 (1/4252)