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Doppelhaushälfte zum Kauf
515000 €9.537 €/m²
3Zimmer
54 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück
Strandblick 27, Wendtorfer Strand, Wendtorf (24235)

Immobilienteam Kehrer
Herr Gero Kehrer
Immobilienteam Kehrer

Preise

Kaufpreis
515000 €
9.537 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% Käuferprovision

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Merkmale und Ausstattung

  • 2015
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche

Traumhafte Doppelhaushälfte mit Seeblick in Marina Wendtorf – Exklusives Ferienhaus in 1. Reihe

Erleben Sie den ultimativen Urlaubstraum in Marina Wendtorf! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen direkten Meerblick auf die Kieler Außenförde und liegt in absoluter Bestlage – geschützt hinter dem Deich, eingebettet in einen idyllischen Dünengürtel.

Highlights der Immobilie:
- Erste Reihe: Unverbaubarer Seeblick auf die Kieler Außenförde auf alle ein und auslaufenden Schiffe bis Schilksee oder Dänemark.
- Ruhe und Entspannung: Genießen Sie die Ruhe inmitten der Natur oder entspannen Sie in der hauseigenen Sauna
- Perfekte Lage: Nur 200 Meter bis zum feinsandigen Strand oder zur neu gestalteten Promenade von Marina Wendtorf
- Exklusive Nachbarschaft: In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Spielplätze, Fischbrötchen direkt vom Kutter, das Ahoi von Steffen Henssler, Janny´s Eis und das Erlebniscenter vom Dancenter
- Für Familien und Freunde: Das Ferienhaus bietet Platz für bis zu 4 Gäste – ideal für Familien oder Freunde
- Attraktives Investment: Das Ferienhaus erwirtschaftet jährlich ca. 18.000 € Gewinn, und Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie in der freien Zeit selbst zu nutzen. Damit liegt Ihr Invest bei ca. 3,5% Rendite.
- Durch die neue Promenade, der professionellen Vermarktung durch den DanCenter, dem neuen Slow Down Hotel Bottsand Hotel & Spa wird diese Gegen Touristisch immer attraktiver und läßt Ihr Invest im Wert kräftig ansteigen.
- Bequeme Vermarktung: Der Vermarktungsvertrag wird direkt vor Ort über das Dancenter übernommen – Sie müssen sich um nichts kümmern

Ihr neues Feriendomizil wartet auf Sie!
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser exklusiven Ferienimmobilie zu werden und genießen Sie die perfekte Kombination aus Entspannung, Natur und attraktiver Rendite. Ob als Kapitalanlage oder persönlicher Rückzugsort – dieses Ferienhaus lässt keine Wünsche offen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Traum von der eigenen Ferienimmobilie mit Seeblick könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Neu gestaltete Promenade und Marina Wendtorf:
Marina Wendtorf hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren Juwel an der Kieler Förde entwickelt! Die neue Promenade wurde erst Ende August offiziell eröffnet und lädt mit modernen Design-Elementen, gemütlichen Sitzgelegenheiten und stilvoller Beleuchtung zu entspannten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft, während Sie an der Promenade entlang schlendern und den Blick auf das Meer und die vorbeiziehenden Segelboote genießen.

Weitere Informationen

360 Grad Rundgang Da die Immobilie ständig ausgebucht ist, nutzen Sie bitte unbedingt vorab den 360 Grad Rundgang, denn wir können derzeit aufgrund des regen Wechsels nur sehr begrenzt in das Haus. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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9.537 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.882 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilienteam Kehrer
Immobilienteam KehrerGewerblicher Anbieter
Am Park 7, 24235 Wendtorf
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Partnerschaft
Herr Gero KehrerDein Kontakt
Online-ID: 2gml652
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