Ladenfläche zur Miete

40 €40 €Nettomiete zzgl. NK

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76 m²Verkaufsfläche

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Altstadt, Erfurt, Stadt (99084)

Die attraktive Ladeneinheit steht in dem hochwertig sanierten Büro- und Geschäftshaus im Erdgeschoss zur Vermietung. Die ca. 76,00 m² große Fläche besticht durch Ihre absolut neuwertigem gepflegtem Zustand innerhalb und der wirksamen visuellen Lage-Wahrnehmung ausserhalb.

Angepasst an den jetzigen Mieter wurde durch die Errichtung von Trockenbauwänden im klimatisierten Verkaufsraum ein abgetrennter Bereich geschaffen. Rückwärtig befindet sich der Sozialtrakt für Mitarbeiter, das kleine Lager, sowie die modern geflieste WC-Einheit. Dies lässt sich leicht auf die Bedürfnisse Ihrer Geschäftsidee abändern.

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Energieausweis: unterliegt nicht den EnEV-Anforderungen (Objekt ist denkmalgeschützt).

Die Bahnhofstraße in Erfurt bietet mit Ihrer absolut zentralen Lage, schnellen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen.
Die Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht einfache Verbindungen mit Zügen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was besonders für Pendler und Reisende vorteilhaft ist.
Entlang der Bahnhofstraße und in der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, was bequemes Einkaufen ermöglicht.
Direkte kurze Wege zu Banken, Postämtern und anderen Dienstleistungsunternehmen macht die Erledigung alltäglicher Aufgaben einfach.
In der Umgebung befinden sich verschiedene kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Museen und Restaurants, die für Unterhaltung und kulinarische Erlebnisse sorgen.
Auch Schulen und andere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars bieten kulinarische Vielfalt und Ausgehmöglichkeiten.

Diese Vorteile machen die Bahnhofstraße in Erfurt zu einer attraktiven Lage sowohl für Bewohner als auch für Besucher.

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung