Terrassenwohnung zum Kauf 319.900 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberstadt Mainz 55131

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Team schuettke.immobilien

schuettke.immobilien GmbH & Co. KG

Mainz, Heiligkreuzviertel, 2 Zimmer mit Terrasse und Garten, 47 m², Neubau

Bei diesem Projekt erwarten Sie 23 Neubau–Eigentumswohnungen mit innovativer Fassadengestaltung und einem modernen, hellen Raumkonzept.

Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m². Alle Etagen sind stufenlos über Aufzug erreichbar Jede Wohnung ist mit Terrasse, Balkon, Loggia, oder Dachterrasse ausgestattet. Bei einer Erdgeschosswohnung dürfen Sie sich über einen privaten Garten in Sondernutzung freuen. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit
EUR 35.000,00 berechnet.

Weitere Pluspunkte:
• Extensive Dachbegrünung
• Ökologisches Lüftungskonzept
• Fernwärme
• Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorrichtung
• Attraktive Ausstattung (komplett schlüsselfertig)
• 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden
• Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen
• Strukturierte Multimediaverkabelung für TV und Internet
• Bodengleiche geflieste Dusche mit Edelstahleinläufen
• Formschöne Handtuchheizkörper und ansprechende Wand- und Bodenfliesen im Bad
• Sanitärobjekte frei aus drei hochwertigen Sanitärserien wählbar. Selbstverständlich stellen wir auch die Philipp Stark-Serie 3 zur Auswahl.
• Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
• Wohnungseingangstür mit RC2-Sicherheitsbeschlägen
• Alle Etagen stufenlos über Aufzug erreichbar
• Abgeschlossene Fahrradabstellplätze und Räume für Kinderwagen

Die Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise erstellt und erfüllen die strengen energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) (mit den seit dem 01.11.2020 gültigen Anforderungen). Darüber hinaus erfüllen wir mindestens die Spezifikation „Effizienzhaus 55“.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Oberstadt, Mainz (55131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

319900 €

6.664,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.664,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.459 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Termin, auch unter der Woche. Wir stehen Ihnen dann vor Ort im Heiligkreuz-Viertel in der Hechtsheimer Straße, 55131 Mainz, für alle Ihre Fragen zur Verfügung oder besuchen Sie uns samstags und sonntags von 13.00 - 14.30 Uhr im Verkaufscontainer.

Wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

schuettke.immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Frankfurter Str. 44, 61231 Bad Nauheim

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7d85m

Referenznummer: HK4tel 1.0.1