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Wohnung zum Kauf
289000 €3.853 €/m²
Finanzierung ab 1149 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in grünen Mühltal

Die attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen 1938 errichteten Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen und mit nur insgesamt 2 Parteien. Das Kellergeschoß ist gemeinsam genutzt und es steht für jede der beiden Wohnungen ein Abstellraum zur Verfügung. Im Keller befindet sich auch die gemeinsame Gastherme mit moderner Brennwerttechnik die zusammen mit der gedämmten Fassade für energieeffizientes Heizen sorgt.

Die ca. 75 qm große Wohnung im Erdgeschoß steht hierbei zum Verkauf. Die beiden Obergeschosse sind zusammengefasst zu einer Wohnung und wird von einer Familie bewohnt.

Die betreffende Erdgeschoßwohnung wurde frisch saniert und alle Oberflächen wie neue Tapeten und Fußböden in Holzoptik sowie neue Türen hinterlassen einen modernen Eindruck. Ebenso wurde das Bad mit Wanne grundhaft saniert.

Die 3.Zimmer- Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer und einem über eine doppelte Schiebetür angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat jedoch auch eine Tür zum Flur ebenso wie das benachbarte Kinderzimmer nach Süd-Osten. Die Küche mit einer kleinen Abstellkammer hat eine West-Ausrichtung. Alle Räume haben Rollläden an den Fenstern zur vollständigen Verdunkelung und eignen sich damit besonders für Schichtdienstler oder Kleinkinder.

PKW-Abstellmöglichkeiten finden sich kostenlos, befestigt und in ausreichender Anzahl auf der öffentlichen Straße vor dem Objekt. Ein eigener Stellplatz am Haus selbst ist nicht vorhanden.

Als i-Tüpfelchen besitzt die Wohnung eine ca. 15qm große Terrasse vor dem Gebäude im Grünen mit Blick ins Tal und bietet sich förmlich für entspannte Abende an.

Bei Interesse und auf Nachfrage senden wir Ihnen gern weitere Außenbilder, welche aus Diskretionsgründen gern nachgereicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Speisekammer
  • DSL-Anschluss
  • nach Vereinbarung
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289000 €
3.853,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.853,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.504 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.481 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.176
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Teutonengasse 2, 07743 Jena
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