Mehrfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 7 Zimmer 161,2 m²<br/>Wohnfläche 1.756 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mittenwalde Mittenwalde 17268

Monat
7Zimmer
161,2 m²Wohnfläche
1.756 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Annika Lipski

Annika Lipski Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

REDUZIERT!!! Rendite-Objekt in der Uckermark! MFH in dörflicher Idylle!

Das um 1900 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral und dennoch ruhig in einer Seitenstraße in der Dorfmitte. Hier wurden drei Mietparteien in einer Doppelhaushälfte effektiv untergebracht, wovon zwei Wohnungen derzeit vermietet sind.

Im Erdgeschoss finden wir zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit zugehörigem Kellerabteil und im Obergeschoss eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum. Die Ausstattung ist einfach aber gepflegt. In der kleineren Wohnung im Erdgeschoss steht eine private Terrasse zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über einen Zugang von außen und eine Gasetagenheizung. Eine massiv erbaute Garage mit 3 Stellplätzen ist auf dem Grundstück ebenfalls verfügbar.

Auf dem 1.756 m² großen, gepflegten Grundstück befindet sich noch ein kleines Gartenhaus sowie ein Schuppen. Der seitliche Grundstücksbereich ist unbebaut und mit einem kleinen Bestand an Koniferen und Nadelbäumen ausgestattet. Das Abwasser wird, wie üblich in Dorflagen, in einer Klärgrube aufgefangen und muss abgefahren werden.

Wohnung 1 – Erdgeschoss (vermietet)
- 2 Zimmer
- 43,4 m² Wohnfläche
- Duschbad
- Kellerzugang aus der Küche

Wohnung 2 – Erdgeschoss (frei)
- 2 Zimmer
- 52,5 m² Wohnfläche
- Wannenbad
- Terrasse
- Kellerzugang von außen

Wohnung 3 – Obergeschoss (vermietet)
- 3 Zimmer
- 65,3 m² Wohnfläche
- Wannenbad
- Balkon
- Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Mittenwalde, Mittenwalde (17268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittenwalde, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Gerswalde, liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft der Uckermark in Brandenburg. Diese Region zeichnet sich durch ihre unberührte Natur, weitläufige Felder, dichte Wälder und zahlreiche Seen aus, die eine hohe Lebensqualität bieten. Mittenwalde ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.

Der Ort besticht durch seine ruhige Lage inmitten der Natur. Er ist umgeben von herrlichen Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Touren einladen. Die umliegenden Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

Trotz der ländlichen Idylle ist Mittenwalde verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B109 führt direkt durch den Ort und verbindet ihn mit den nahegelegenen Städten Templin und Prenzlau. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Autobahnen A20 und A11, die schnelle Verbindungen nach Berlin, Rostock und Stettin ermöglichen. Der Bahnhof in beiden Städten bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Hauptstadt und andere wichtige Städte der Region.

Mittenwalde bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Im Ort und in der näheren Umgebung finden sich Bäckereien, Supermärkte und kleinere Geschäfte. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Prenzlau und Templin bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahrca. 1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

775,43 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Annika Lipski Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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775,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

608 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.041 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine n. nach Vereinbarung. Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantwortet werden können.

Haftungsausschluss
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Annika Lipski ImmobilienGewerblicher Anbieter

Puschkinstraße 8, 17268 Templin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g8wp5c