Doppelhaushälfte zum Kauf

398000 €398.000 €2.427 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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7Zimmer

164 m²Wohnfläche

138 m²Grundstück

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

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Dieses seltene und vor allem zentrale Immobilienpaket inmitten von Biberach umfasst das Wohnensemble eines Mehrparteienhauses PLUS eines separaten, leerstehenden Appartements.

Exzellent vermietbar bietet dieses Rundum-Sorglos-Paket für Anleger eine top Rendite mit der Möglichkeit, selbst einzuziehen. Auf einem kompakten Grundstück von 138 m² befinden sich das folgende Immobilien-Duo:

1. Das freistehende Appartement - der perfekte Rückzugsort als Alternative zur WG:

Abseits des Trubels, mit einer Wohnfläche von überschaubaren 22,8m² bietet das 1928 erbaute Appartement eine helle und ruhige Wohnlösung und somit die optimale Alternative zu einer WG!
Ebenerdig gelangen Sie über einen Windfang in den Flur, wo ein modernisiertes Bad und ein Zimmer mit einer 2007 erneuerten Küchenzeile auf Sie wartet! Durch die nach Osten und Süden ausgerichteten Fenster ist Ihnen das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit garantiert! Sollten Sie gelegentlich die Ruhe der Dunkelheit bevorzugen, können Sie einfach die angebrachten Rollläden herunterlassen. So genießen Sie jederzeit die gewünschte Flexibilität und Privatsphäre. Mit eigenem Zugang zur Bühne und einem praktischen kleinen Kellerraum, der direkt durch das Zimmer zugänglich ist, bietet das Appartement zusätzlichen Stauraum. Zweifach verglaste Fenster, eine effiziente Naturstein-Elektroheizung aus dem Baujahr 2019 und die Dachisolierung sorgen für eine wohlige Atmosphäre und ein warmes Wohlgefühl. Ideal für Studierende, die eine Alternative zur WG suchen, oder Berufstätige Singles, die einen ruhigen Rückzugsort schätzen.

2. Das Mehrfamilienhaus als Investment-Highlight:
Bestehend aus insgesamt drei Wohneinheiten, die an Studierende vermietet sind, ist Ihnen Ihre Rendite sicher! Durch die zentrale Lage und die Nähe zur Hochschule herrscht hier eine zuverlässige Nachfrage.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!