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Terrassenwohnung zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

FBC - Wohnpark Hubertushof - Traum 3-Zimmer Gartenwohnung mit Lift - (Whg. Nr. 52)

Objektbeschreibung Der Wohnpark Hubertushof fügt sich harmonisch in das Umfeld der Natur ein, die zum Teil sehr großzügigen Balkone und Terrassen unterstreichen den Freizeitwert der Wohnanlage.

Hier entstanden 99 Wohnungen aufgeteilt in drei Baukörper. Von Einzimmer ca. 31m² bis Vierzimmer ca. 120m². Ausgewählte Materialien, hervorragende Ausstattung, vorwiegend Designböden in allen Wohnräumen, Fussbodenheizung, Fliesen von Villeroy und Boch o.ä., Rollläden an Fenstern und Türen, ab dem EG sowie eine aufwändige Architektur der Bäder, Duschen und Toiletten unterstreichen den Wohnkomfort.

Massive Ziegelbauweise, Natursteinbeläge und eine High Tec-Liftanlage in bewährter HS-Wohnbau-Qualität

Exklusive Ausstattungsmerkmale:

- Videoüberwachung
- Lift mit Edelstahlportalen
- bodengleiche Rainshowerduschen
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Halogenbeleuchtungen
- hochwertige Bodenbeläge

Raumaufteilung Die hier zur Vermietung angebotene exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch den perfekten Grundriss.

Eine kompakte Diele, ein geräumiges und separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Bad mit Dusche. Die zwei Terrassen laden zum Entspannen ein.

Vom Vermieter wird eine Einbauküche zur Verfügung gestellt. Für die beiden Tiefgaragenstellplätze (Duplex) kommen monatlich zur Kaltmiete je 80,- x 2 hinzu. Dieser Betrag inkl. der Nebenkosten (diese sind geschätzt, da uns hier noch keine Abrechnungen vorliegen) in der hier angegebenen Warmmiete bereits mit eingerechnet.

Da es sich hier um einen derzeit noch nicht fertig gestellten Neubau handelt, wird der Energieausweis nachgereicht, sobald dieser fertiggestellt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • April 2025
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023/2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1882 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
18,72 €/m²
Nebenkosten
322 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
€ 4.680,- = 3 MM von Kaltmiete inkl. TG

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen nach Ihrer schriftlichen Anfrage. Es wäre schön, wenn Sie uns hier etwas über Ihre Familie mitteilen würden (z.B. wieviele Personen würden einziehen wollen, Beruf, ca. Nettoeinkommen, Haustiere etc.).

Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Anschrift und Telefonnummer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz
Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Christine  Art
Frau Christine ArtDein Kontakt
Online-ID: 2h6nn5p
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