Bungalow zum Kauf 325.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 623 m²<br/>Grundstück Sereetz Sereetz 23611

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
623 m²Grundstück

Frau Viola Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Liebenswerter Bungalow in idyllischer Lage in Sereetz/Ratekau

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 623 m², es handelt sich um Eigenland. Der sonnige Garten besticht durch seine üppige Vegetation mit zahlreichen Büschen und Hecken, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch einen natürlichen, grünen Rahmen schaffen. Eine separate Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Platz um die Sonnenstrahlen zu genießen oder im Schatten der umliegenden Pflanzen zu entspannen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden und Familie verbringen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Dieser Bungalow wurde in massiver Bauweise 1979 erbaut, die Fassade ist hell verputzt und mit einem rotem Vollstein verklinkert. Das Satteldach inkl. Dachstuhl stammt noch aus dem Jahr 1979, befindet sich aber in einem guten Zustand. Die Immobilie ist ¾ unterkellert. Der Keller verfügt über eine Außentreppe, die in den Garten führt.

Der Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsbegeisterte. Seit seiner Errichtung wurden noch nicht viele Modernisierungen vorgenommen, wodurch es sich im ursprünglichen Zustand befindet und viel Potenzial für kreative Umgestaltungen bietet. Dieses Objekt, das sich wie in einem Dornröschenschlaf befindet, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll zur Geltung kommen und Sie haben die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ideal für alle, die sich einen Altbau in neuem Glanz wünschen!

Im Jahr 2018 wurden allerdings schon alle Fenster und die ausgetauscht, somit bleibt Ihnen diese Arbeit erspart. Es wurden braune Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung verbaut.

Bei dieser Immobilie haben wir eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 105 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Hinzu kommt der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 75 m². Hier sind diverse Vorratsräume, die Waschküche und die Heizung mit den Öltanks untergebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sereetz, Sereetz (23611)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Sereetz gehört zur Gemeinde Ratekau, liegt aber unmittelbar in der Nähe von Bad Schwartau. Das öffentliche Verkehrsnetzwerk ist sehr gut. Stündlich fahren Busse (Stadtwerke Richtung Lübeck oder Autokraft Richtung Küste. Der Bahnhof in Bad Schwartau ist ca. 1,5 km entfernt und bietet auch in Richtung Hamburg und Kiel eine stündliche Abfahrt.

Die Grundschule, Kindergarten, Sportanlage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort und sind fußläufig erreichbar. Das LUV Shopping Centrum ist ca. 1,5 km entfernt sowie der Anschluss zur A1 ca. 800 m. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Durch die Nähe zum Wald wohnt man dort sehr ruhig und trotzdem sehr zentral, so dass man auf einen Zweitwagen gar nicht angewiesen wäre. Auch die unmittelbare Nähe zur Küste macht diese Immobilie sehr interessant.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.095,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.095,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.921 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.425 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie nun neugierig geworden sind, dann überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von dieser Immobilie. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Übergabe der Immobilie kann sofort erfolgen. Das Haus wird geräumt und besenrein übergeben. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Viola LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnzl5s

Referenznummer: 14312a