Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

299000 €299.000 €6.292 €/m²

Finanzierung ab 1218 €/Monat

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2Zimmer

47,5 m²Wohnfläche

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Wyk auf Föhr (25938)

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Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die zwei Zimmer sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien ausgestattet. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum eine helle, saubere Optik. In der Küche verbindet sich Funktionalität mit Design; die modernen Fronten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum für gemütliche Abende und wird durch einen eleganten Bodenbelag aus hellem Holz ergänzt, der Wärme und Stil ausstrahlt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Mit einer Energieeffizienzklasse von D bleibt das Objekt hinsichtlich der Nebenkosten im mittleren Bereich. Die Heizung wurde im Jahr 2022 auf Fernwärme umgestellt, was zu einer verbesserten Energieversorgung beiträgt. Diese Wohnung ist eine lohnende Investition für alle, die Wert auf gut durchdachten Wohnraum legen, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Der Kaufpreis von 299000 Euro bietet ein attraktives Angebot in der aktuellen Marktlage.

Weitere Fotos, einen 360Grad Rundgang und Informationen erhalten Sie im Web-Exposé.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=89b1e8964b73433578d1e0eb801b615a9a8ad7b53298519c9f54b7cc947ed7e16eddd68b45faeb74411bf07c398acf4606bc87412ff494accd8b90e8&isAddressShown=false"]AreaButler Link[/URL] Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.74, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Bus: 0.60