Immobilie zum Kauf

210000 €210.000 €

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1Zimmer

20,6 m²Fläche

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Am Riesenfeld, München (80809)

Objektnr: 1061191
+ Komfortables Investment - Vermietung nur an Studenten - JNKM: ca. 7.752 € und mtl. Hausgeld: ca. 185 €
+ Großartige Wohnbedingungen dank Top-Zustand und vielen sozialen Bereichen (Fitnessraum, Aufenthaltsräume, Versorgungsautomaten etc.)
+ In einer zentralen Umgebung von München, nahe dem Olympiapark und sämtlichen Universitäten
+ Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen PVC-Boden und eine Fußbodenheizung
+ Zusätzlichen Stauraum und Sorgenfreiheit im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Personenaufzug sowie eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Idyllische und dennoch zentrale Lage nahe dem Olympiapark
Bildung und Betreuung: Sämtliche Universitäten im Umkreis von bis zu 8 km erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt (ca. 750 m), weitere Anlaufstellen des tägl. Bedarfs im Umkreis von ca. 1,5 km
Anbindung: Bushaltestelle ca. 6 Minuten fußläufig, U-Bahn unter 100 Meter zu erreichen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 20,71 m², Gesamtfläche: 20,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen