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RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
595000 €2.990 €/m²
6Zimmer
199 m²Wohnfläche
574 m²Grundstück

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
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Herr Martin Daniel
RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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Eine prima Lage in Wewer!

Dieses sehr schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer äusserst beliebten Wohnlage von Paderborn-Wewer.

Auf insgesamt ca. 199 qm Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause viel Platz für eine große Familie oder für zwei Generationen unter einem Dach.
Sehr gut möglich ist auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohnbereich, eine separaten Küche mit Vorratsraum, zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer, bzw. Büro sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC mit Dusche.

Das Dachgeschoss verfügt über einen offenen Bereich, mit Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche.
Weiterhin ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen Raum für ein Büro oder zum Abstellen.
Abgerundet wird der Bereich mit einem großen, zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon.

Die Etagen sind rechtlich in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Ergänzt wird das Raum-/Platzangebot durch eine Vollunterkellerung, einen Geräte- und Lagerschuppen auf dem Grundstück und einen voll gedämmten Spitzboden, der noch viel Platz zum Abstellen bietet.

Zur Immobilie gehört eine sehr schöne und kaum einsehbare Gartenfläche mit einer großen Terrasse und einem Gartenteich.

Freuen Sie sich auf ein richtig schönes neues Zuhause, mit ganz viel Potential und in einem hervorragenden Wohnumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten

Lage

Brenkenstraße 13, Wewer, Paderborn (33106)
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet im Paderborner Ortsteil Wewer, in einer kaum befahrenen Sackgasse.

Die Anbindung nach Paderborn ist sehr gut, so dass man in unter 5 Minuten Fahrzeit am Frankfurter Weg ist.

Der beliebte Paderborner Vorort verfügt über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt.

Darüber hinaus bietet Wewer eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
2.989,95 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.989,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.633 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.167 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. 19% MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Verfügbarkeit:
Das Haus steht nach Absprache sehr zeitnah zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH
RE/MAX PB Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Detmolder Straße 204, 33100 Paderborn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin Daniel
Herr Martin DanielDein Kontakt
Online-ID: 2ha7h5a
Referenznummer: MD-3268
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Herr Martin Daniel
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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