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Büro-/Praxisfläche zum Kauf
159000 €
4Zimmer
123 m²Bürofläche

Sonnig und Modern Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Kierspe

Die derzeitige Büroeinheit in dem Wohn- und Geschäftshaus in der Friederich-Ebert-Str. 222 zentral in 58566 Kierspe bietet Ihnen einer der besten Geschäftsadressen für Ihren Erfolg im Ort, mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Praxis, Kanzlei oder evtl. eine Umnutzung als Wohnraum.

Das sehr gepflegte und ruhige Gebäude, mit 8 Einheiten für Gewerbe / Freiberufler und 3 Wohneinheiten, bietet Ihnen im Ortskern eine gute Anlaufstelle für Ihre Kunden und Mitarbeiter, die auch in der Nachbarschaft auf kurzem Wege, Erledigungen u. a. bei einer Banken-Hauptgeschäftsstelle, Postfiliale oder Vollsortiment-Supermarkt fußläufig erfüllen können.

Mit einer sehr gepflegten Ausstattung und einem gediegenen Ambiente bietet dieses Büro attraktive Arbeitsplätze für derzeit 7 Mitarbeiter. Die Raumaufteilung ist flexibel, da bereits Änderungen in der Vergangenheit in Leichtbauweise durchgeführt wurden.

Raumaufteilung 1. OG links:

•Flur / Eingang
•1. WC mit Vorraum
•2. WC
•1. Büroraum (derzeit 1 AP)
•Großzügiger Kunden- und Sachbearbeiterraum (derzeit 4 AP)
•2. Büroraum (derzeit 2 AP)
•Besprechungs- o. Sozialraum
•Archiv / Abstellraum
•Teeküche
•1 Kellerraum im Kellergeschoss

Ausstattung:
•Sehr gepflegter Zustand
•attraktive Außenanlage
•alle Fenster mit Rollläden
•helle Räume
•Büroräume mit Teppichboden
•getrennte sanitäre Anlagen
•Aufteilung flexibel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
Provision für Käufer
Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5.675,00 € einschl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
356 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäften (Anmietung anstelle von Ankauf oder Ankauf anstelle von Anmietung) an Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl.

Hinsichtlich des Objektes ist die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Verwalter, Bauträger, Bauherren und Behörden angewiesen.

Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Tanja Schoppach Immobilien für die Objekte keine Gewähr übernehmen, für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.

Die Tanja Schoppach Immobilien in Kierspe-Rönsahl nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen.

Wir dürfen entsprechend unserer Zusage gegenüber dem Eigentümer, auch im Hinblick auf Sicherheitsprobleme, Ihre Anfrage nur beantworten, wenn wir die vollständige Anschrift mit allen Telefonnummern einschl. Festnetzanschluss vorliegen haben.

Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge, die teilweise auch Zusatzausstattung und Sonderwünsche beinhalten. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht, maßgeblich sind nur die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schoppach Immobilien
Schoppach ImmobilienGewerblicher Anbieter
Kerspeweg 25 a, 58566 Kierspe
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja Schoppach
Frau Tanja SchoppachDein Kontakt
Online-ID: 2hzbh5r
Schoppach Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen