Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.650.000 € 1.069,6 m²<br/>Fläche 4.677 m²<br/>Grundstück Oesterholz-Haustenbeck Schlangen / Oesterholz-Haustenbeck 33189

Oesterholz-Haustenbeck (33189)

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Herr Nils Müller

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1650000 €

1.542,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
als Kapitalanlage geeignet

Achtung, potenzielle Investoren!

Diese Immobilie wurde als integrative Wohn- und Lebensgemeinschaft betrieben. Bestehend aus einem soliden Altbau und einem modernen Neubau bzw. Erweiterungsbau aus dem Jahr 2011, verfügen die beiden Baukörper über ca. 1.000 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das Anwesen bietet angelegte Aufenthaltsflächen im Innenhof sowie zusätzliche Flächen auf dem knapp 4.650 m² großen Grundstück. Pkw-Stellplätze sowie ein massiv gebautes Gerätehaus sind vorhanden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese spezielle Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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Lage

Die Gemeinde Schlangen (ca. 9500 Einwohner) mit den Ortsteilen Oesterholz und Kohlstädt liegt ca. vierzehn Kilometer nördlich von Paderborn entfernt und bietet eine schöne waldreiche Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B1 und die regelmäßig fahrenden Busse gegeben. In der Gemeinde gibt es sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Banken finden finden Sie vor Ort wieder.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 442,01 m², Nutzfläche: 627,54 m², Gesamtfläche: 1.069,55 m², vermietbare Fläche: 1.069,55 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.542,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

994 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.004 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.