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Wohnung zum Kauf
155000 €1.863 €/m²
Finanzierung ab 623 €/Monat
3Zimmer
83,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht diese gemütliche Dachgeschosswohnung, mit 3 Zimmern in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die auf ca. 83,21m² aufgeteilte Wohnfläche bietet somit ausreichend Platz für Singles sowie für Familien mit Kind.
(Aufgepasst. die eigentliche Nutzfläche ist durch die Schrägen ca. 100m²)

Sobald Sie die Wohnung betreten, stehen Sie in einem hellen und sehr geräumigen Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen Zimmern verschafft.
Die Wohnung verfügt über einen schön gepflegten Parkettboden, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küche, denn diese wurden mit zeitlosen Fliesen ausgestattet und sind somit sehr pflegeleicht.
Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für extra Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Wäsche-Keller, als auch ein Waschmaschinen Stellplatz.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die aktuell mit Öl betrieben wird (Umstellung auf Fernwärme ist in Planung).

In der Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Kelleranteil
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.862,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
310 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.862,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.332 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.135 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
640
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohe Warte 16, 45147 Essen
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Partnerschaft
Kambis EishabadiDein Kontakt
Online-ID: 2gt3m5u
Referenznummer: 2188
K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Kambis Eishabadi
K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen