Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.900 € 3 Zimmer 80,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altenstadt Altenstadt 63674

Monat
3Zimmer
80,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Ralph Schnatz

Ralph Schnatz Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Neuer Preis: Rarität! "ETW mit zwei Garagen"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenstadt! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² verfügt diese attraktive Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Garagen, die Ihnen nicht nur Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten.

Diese Immobilie besticht durch ihre gepflegte Substanz und die ruhige Lage in Altenstadt. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten und gut erhaltenen Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Altenstadt, Altenstadt (63674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Herrenstraße 104 in der Postleitzahlregion 63674 Altenstadt Waldsiedlung, Deutschland. Diese exklusive Lage am Waldrand bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe und Naturnähe sowie einer hervorragenden Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz.

Die Bewohner genießen die friedliche Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Restaurants und Schulen, sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Altenstadt Waldsiedlung begeistert durch seinen charmanten Charakter und die Nähe zu größeren städtischen Zentren, wodurch ein idealer Rückzugsort für Familien, Paare und Einzelpersonen geschaffen wird, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

229900 €

2.870,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

449 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.870,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Käuferprovision!
Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe/Altersvorsorge
Mögliche monatliche Mieteinnahmen: 890,- €
Hausgeld: 449,- € mtl. inkl. Rücklagen

Es liegt ein gültiger Energieverbrauchsausweis bis 16.05.2028 vor.
Der Endenergieverbrauch beträgt 111,1 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ralph Schnatz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Burgunderweg 4, 63906 Erlenbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph SchnatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmws5w

Referenznummer: Immoschnatz-202